事關證券交易、養老、住房，10月一批新規將實施
中新經緯9月30日電 (張澍楠)馬上進入10月，一批全國及地方新規將要施行，看看哪些與你有關。
【全國】
印花稅新政將執行
《關於企業改制重組及事業單位改制有關印花稅政策的公告》自10月1日起執行，明確在營業賬簿印花稅政策方面，對企業改制重組以及事業單位改制過程中成立的新企業，其新啓用營業賬簿記載的實收資本(股本)、資本公積合計金額，原已繳納印花稅的部分不再繳納印花稅。在產權轉移書據印花稅政策方面，對因企業改制、合併、分立、破產清算以及事業單位改制書立的產權轉移書據，免徵印花稅。
資料圖，中新經緯熊思怡攝。
重點監控異常交易行爲
《證券市場程序化交易管理規定(試行)》自10月8日起實施。《管理規定》明確證券交易所對程序化交易實行實時監控，對異常交易行爲進行重點監控。明確高頻交易的定義，並從報告信息、收費、交易監控等方面提出差異化監管要求。
科創板網下打新增設600萬元持股市值門檻
據上交所發佈的《上海市場首次公開發行股票網下發行實施細則(2024年修訂)》，自10月1日起，網下投資者及其管理的配售對象參加科創板新股網下發行的，除需符合現行市值門檻要求外，主承銷商還應要求其在基準日前20個交易日所持有科創板非限售A股股票和非限售存託憑證總市值的日均市值爲600萬元(含)以上。
《中華人民共和國海關對市內免稅商店監管辦法》將施行
《中華人民共和國海關對市內免稅商店監管辦法》10月1日起施行。經營市內免稅商店應當符合海關監管要求，具備聯網覈查條件，經海關批准，並辦理註冊手續。國內商品進入市內免稅商店視同出口，應當符合國家關於出口管制和免稅商店經營退稅國產品等相關要求。購物旅客應將所購免稅品一次性攜帶出境，不允許在市內免稅商店購買或預訂後，寄存在口岸並於進境時提貨。
養老服務費預收週期不得超12個月
民政部等七部門出臺《關於加強養老機構預收費監管的指導意見》10月1日起施行。《意見》明確養老服務費預收的週期最長不得超過12個月，對單個老年人收取的押金最多不得超過該老年人月牀位費的12倍；對符合服務協議約定退費條件的預收費用，養老機構應當按照約定及時退費，不得拒絕、拖延。
定量包裝產品淨含量標註應清晰可見
修訂後的新版《定量包裝商品淨含量計量檢驗規則》將於10月12日實施，明確規定淨含量標註“應清晰可見，商品包裝主展示面或商品標籤的顯著位置，與商品包裝的背景底色有明顯區別”。對誤導性定量包裝商品進行原則性要求，定量包裝商品不應當以誤導或欺騙消費者的方式進行構造或填充。
兩項中央廚房國家標準將實施
《中央廚房 建設要求》和《中央廚房 運營管理規範》兩項國家標準將於10月1日起實施。《中央廚房 建設要求》給出了中央廚房選址與總體佈局、加工區場所設置、主體建設、設施設備四個方面的要求。《中央廚房 運營管理規範》爲中央廚房的運營管理提供指導，並對原輔料採購與驗收、經營加工、檢驗與留樣、倉儲、配送、交付等環節提出具體細化要求。
【地方】
《上海市推進國際金融中心建設條例》將施行
《上海市推進國際金融中心建設條例》將於10月1日起施行，本次修訂將條例從原八章三十九條修改爲八章六十五條。在深化金融改革方面，將推動資本市場高質量發展，配合深化股票發行註冊制和科創板改革。
上海：首套房商貸最低首付“不低於15%”
上海市住房城鄉建設管理委等六部門聯合印發《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》10月1日起施行。《通知》提出，按照因城施策原則，優化個人住房貸款的有關政策，其中包括降低房貸首付比例。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從“不低於20%”調整爲“不低於15%”。二套房貸從“不低於35%”調整爲“不低於25%”；實行差異化政策區域從“不低於30%”調整爲“不低於20%”。住房公積金二套房貸最低首付款比例相應調整。
北京：租房租金、押金將納入監管
10月1日起，《北京市住房租賃押金託管和租金監管暫行辦法》施行。辦法最大的特點就是引入市資金中心作爲第三方獨立監管機構，發揮資金管理的獨立性和專業性優勢，強化對住房租賃資金的監管。北京市資金中心在中標商業銀行中開立賬戶，用於開展押金託管。北京市住房資金管理中心負責本市用於押金託管和租金監管的賬戶管理工作。
鄭州：將實施存量房交易結算資金監管制度
《鄭州市存量房交易結算資金管理辦法》自10月1日起施行，交易雙方存量房買賣合同中約定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭貸款和其他形式的房款等)存入鄭州住房置業融資擔保有限責任公司客戶交易結算資金專用銀行賬戶後，交易雙方方可申請辦理相關業務。除交易當事人另有約定外，通過房地產經紀機構成交的存量房交易資金應全部納入資金監管。
廣州等八城市將各設立1家市內免稅店
據財政部等五部門印發的《關於完善市內免稅店政策的通知》自10月1日起施行，根據通知安排，將在廣州、成都、深圳、天津等8個城市，各設立1家市內免稅店等。(中新經緯APP)
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