深業上城學府戶型大全/龍華深業上城學府戶型圖介紹/最新房價詳情
龍華深圳北，深業上城學府推出1棟1/2單元，共324套房源，面積有79㎡的3房1衛，97㎡的3房2衛，118㎡的4房2衛，139㎡的4房3衛戶型，商品房毛坯限價8.05萬/㎡，折後三房578萬起，四房940萬起，最低總價578萬起買深高北三房，預計2026年精裝交付。
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深業上城學府，位於龍華區民治街道留仙大道與民塘路交匯處西北側約200米，項目地處深圳北站國際商務區，而深業上城學府更是位居紅山片區+深圳北站中樞的核心地段，早在2021年，北站商務區就已經納入了專業規劃，是深圳20個重點開發區域之一，作爲深圳七大總部基地之一，目前也形成了包括匯隆國際總部大廈、匯德國際創新中心在內的一批產業聚集帶，也吸引了美團、開市客等大型企業落地，總部經濟、數字經濟形成一定規模。（深圳龍華深業上城學府售樓處官方電話：400-855-2986）
最新消息：推售戶型建面約79-97-118-139平3-4房1-3衛，共324套，目前備案原價大概區間範圍！79㎡備案總價625-655萬，97㎡01戶型——700-750萬，02戶型、05戶型——730-790萬，06戶型——730-810萬，118㎡——940-990，139㎡——1115-1180，折後三房578萬起，四房940萬起。
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79㎡的3房2廳1衛，設計的是豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.05米開間，LDKB一體化設計，三開間朝南，3個臥室分別做到了2.65米/2.65米/2.6米的寬度，L型可開放式廚房，新版三分離衛生間設計，得房率約90%（包含贈送），西南朝向，看學校景觀。
97㎡的3房2廳2衛（A戶型），設計的是豎廳格局，客廳3.25米開間，LDKB一體化設計，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.05米/2.7米/2.6米的寬度，客廳連接次臥出5.85米長的大陽臺，主臥套房設計，L型可開放式廚房，得房率約87%（包含贈送），西南朝向，看學校景觀。
97㎡的3房2廳2衛（B戶型），僅1單元01戶型，設計的是豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.25米開間，LDKB一體化設計，3個臥室分別做到了3.05米/3.05米/2.6米的寬度，主臥套房設計，客廳連接次臥出5.85米長的大陽臺，L型廚房，得房率約88%（包含贈送），西北朝向。
97㎡的3房2廳2衛（C戶型），僅1單元06戶型，設計的是豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.25米開間，LDKB一體化設計，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.05米/2.6米/2.325米的寬度，主臥套房設計，L型廚房，得房率約88%（包含贈送），東南朝向。
118㎡的4房2廳2衛，設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.35米開間，LDKB一體化設計，四開間朝南，4個臥室分別做到了3.05米/2.65米/2.65米/2.4米的寬度，主臥套房設計，客廳連接次臥出6米長的大陽臺，U型廚房，公衛三段式分離設計，得房率約88.5%（包含贈送），西南或東南朝向。
139㎡的4房2廳3衛，設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳4.25米開間，LDKB一體化設計，四開間朝南，雙套房設計，4個臥室分別做到了3.15米/2.8米/2.75米/2.35米的寬度，L型廚房，得房率約90.5%（包含贈送），西南或東南朝向。
項目由深業集團打造，總佔地面積約1.01萬㎡，總建築面積約10.24萬㎡，計容建築面積約8萬㎡，住宅容積率7.2，綠化率20.01%，共由2棟總高25-45層的住宅組成，另外規劃1棟31層高的酒店，其中1棟1單元住宅45F，1棟2單元住宅25F。
總規劃324戶，全部都是商品房，1棟1單元3梯6戶，1棟2單元3梯4戶，都是3.1米層高，地下3層，規劃停車位419個，車位佔比1：1.29。
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項目周邊配套介紹
商業方面：深業上城學府周邊商業氛圍極其濃厚，僅一路之隔擁有亞洲第一超12KM空間連廊的商業旗艦壹方里（待開業）在2公里內有龍華首個建面約13.4萬㎡的華潤萬象城進駐（在建），華南首個Costco（開市客）已經在2024年1月12日正式開業，還有紅山6979商業中心，天虹購物中心，星河coco city等大型商業綜合體。
Costco開市客是美國最大的連鎖倉儲式會員超市，目前在全球14個地區擁有870餘家門店、1.2億會員，是僅次於沃爾瑪的全球第二大零售商。
開業當天Costco開市客深圳店會員開卡數量超14萬人，居全球第一，銷售額刷新中國Costco開業當日銷售額數據，居全國第一。
學校方面：深業上城學府旁邊就是深圳高級中學（集團）北校區新園，該校是1所九年制公辦學校，辦學規模爲45班，可以提供2100個優質學位，其中小學學位1350個，初中學位750個，在2023年9月已經開學，與深圳高級中學北校區紫園單片區共享學區。
深高北校區在2023年的小一錄取積分爲A1類62.4分，初一錄取積分爲A2類72.6分，在2024年的小一錄取積分爲A1類60.6分，對比23年是下滑了1.8分，初一錄取積分爲A2類99.2分，對比23年上調了26.6分。
根據當前龍華區教育局公佈的學區劃分規則，只要是深戶+單片學區內的商品房，基礎分就有60分，另外還有取房產證證時間加分，每個月加0.1分，深戶遷入市場加分，每月加0.1分，按這個積分政策來看，只要買了深業上城學府的房子，深戶入戶有半年以上的時間就可以入讀該校。
交通方面：項目家門口就是北環大道，半個小時內可以到達南山福田中心區域，步行7.8分鐘就可以到達深圳北站樞紐，匯聚了4/5/6/27號地鐵線，3站到西麗大學城，5站到留仙洞總部基地，6站到福田市民中心，10站到寶安中心，快速通達深圳各區。（深圳龍華深業上城學府售樓處官方電話：400-855-2986）
文娛公園方面：在深業上城學府約300米內有深圳超核綠芯公園（規劃待建），內有一座充滿科幻及未來感的巨構建築，數字探索館擡高在半空中，形成城市之門的地標形象，同時也創造出來絕佳的城市觀景平臺，人們可以通過纜車到半空中，在這裡體驗最前沿的數字技術，也是全球具有最大跨度功能的建築結構，同時也是全球最大跨度的多肢空間拱結構，除探索館外，其餘的建築均以覆土形式在地面，含有1200座的大劇院與多功能廳，青少年科創體驗區，時尚運動活力區與公共配套服務。
在周邊約1.1公里範圍內，還有北站中心公園，深圳美術館（新館），演藝中心（演藝館），深圳市文化新館（建設中），深圳圖書館北館，龍華城市客廳（展覽館），北站中心公園，約3公里範圍內還有簡上體育綜合體。
深業上城學府憑藉其得天獨厚的地理位置、卓越的教育資源、精心的戶型設計以及完善的社區配套，無疑成爲了深圳北部核心區的置業優選。對於追求高品質生活的購房者而言，這裡無疑是一個不可多得的選擇。
未來，隨着深圳城市的不斷髮展和龍華片區的持續崛起，深業上城學府的價值將得到進一步凸顯。我們期待與廣大購房者一同見證這一美好時刻的到來。
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