涉及合同糾紛 *ST九有控股孫公司名下179套房產被查封

涉重大訴訟的*ST九有(600462)控股孫公司名下房產被查封。

8月5日晚間*ST九有公告，公司近日獲悉，因控股孫公司亳州縱翔信息科技有限公司（簡稱“亳州縱翔”）與第三方合同糾紛被採取財產保全，導致亳州縱翔名下位於安徽省阜陽市潁泉區雙河路200號安徽泰睿國際建材家居生活廣場S2#商業樓（整棟計179套）房產涉及被亳州市譙城區人民法院（簡稱“譙城法院”）預查封。

*ST九有表示，上述被查封房產爲訴訟原告採取財產保全措施所致，未被限制正常使用，不存在對公司日常生產經營造成重大影響的情形。若法院對該案執行採取進一步措施，被查封房產可能存在被司法處置的風險，*ST九有目前尚無法判斷該事項對公司本期利潤或期後利潤的影響。

回溯原委，此次被查封房產涉及4年前的合同糾紛。7月31日晚間*ST九有披露關於控股孫公司涉及重大訴訟的公告顯示，亳州縱翔、公司原實際控制人李明與自然人何偉因購買房產事項存在債權債務糾紛，截至目前亳州縱翔和李明尚未支付剩餘款項3300.25萬元及相應利息，相關債權債務協議未曾披露，與前期信息披露存在明顯差異。

具體來看，2020年12月，張東旗將持有的亳州縱翔90%股權捐贈給*ST九有，亳州縱翔主要資產爲179套房產，公告顯示相關房產捐贈給*ST九有前由亳州縱翔支付購買款7115萬元。根據本次訴訟判決公告中所提到的《債務清償協議書》《還款協議書》等有關債權債務協議及安排情況，顯示相關房產在捐贈給上市公司前實際未支付購房款，在捐贈給上市公司後由何偉通過抵債方式支付，其後實際由李明、亳州縱翔承擔購房款。

*ST九有表示，經覈實，此次訴訟所涉及的《還款協議書》系李明在公司、亳州縱翔不知情且未經過亳州縱翔用印審批流程的情況下與包笠、何偉簽訂，公司在收到法院判決書前對此事並不知悉；公司對何偉申請查封亳州縱翔名下位於安徽省阜陽市潁泉區雙河路200號安徽泰睿國際建材家居生活廣場S2#商業樓（整棟計179套）並不知悉，也未收到相關的保全文件，相關房產是否被查封公司正在進一步覈實。

結合相關事實和判決結果，本次訴訟可能會對*ST九有2020年年度報告以及後續2021年、2022年、2023年各期定期報告及2024年三季度報告造成影響，可能導致公司淨利潤、淨資產由正轉負，*ST九有及年審會計師正在積極配合並全力推進前期會計差錯更正及追溯調整事項，並按相關規定及時履行信披義務。

針對此次訴訟情況，*ST九有將積極應訴，採取包括申請再審在內的法律手段，降低上述訴訟及債務爭議對上市公司造成的損失。

在7月31日披露上述訴訟當晚，上交所向*ST九有下發監管工作函，要求*ST九有核實前期捐贈時相關房產購買價款、實際支付方、是否真實支付，捐贈時亳州縱翔財務數據是否真實，相關評估作價是否準確；結合上述覈實後捐贈的真實情況，依規對公司2020年以來的財務數據進行會計差錯更正，明確追溯調整後相應年度的淨利潤或淨資產是否將由正轉負，充分提示有關風險等。