涉及公園、住宅，南寧這些片區控規局部擬調整

近日，南寧市自然資源局發佈亭洪片區（平西）單元、東溝嶺片區（茅橋嶺）單元、仙葫西片區（開泰路）單元控制性詳細規劃及城市設計局部地塊維護方案（草案）公示，擬對片區局部用地進行調整，涉及公園綠地、住宅用地及商業用地等。

平西單元增加一規劃公園綠地用地

本次亭洪片區TH-03（平西）單元規劃維護範圍位於星光大道以東、福建路以北、平西路以南。該區域正在進行城中村改造，福建園小區就在其中。

規劃維護主要內容：將平西路附近4680平方米的規劃幼兒園用地調整爲規劃居住用地，與東側地塊居住用地合併。調整平西路一地塊的二類居住用地指標，建築密度由不超過28%調整爲不超過35%，綠地率、建築限高維持不變。

調整平西路一地塊的規劃二類居住用地指標，建築密度由不超過28%調整爲不超過35%，建築限高由不超過80米調整爲不超過100米。福建路一地塊的居住兼容商業用地調整爲城鎮二類居住用地，用地兼容比例由住宅不超過70%調整爲商業不超過3%，建築限高由不超過80米調整爲不超過100米，綠地率由不小於30%調整爲不小於35%。

將福建路一地塊的行政辦公用地調整爲中小學用地並與右側中小學用地合併。將一地塊的文化活動設施用地劃分出4262平方米的用地面積並調整爲規劃公園綠地。

茅橋嶺單元增加規劃城鎮住宅用地面積

本次東溝嶺片區DGL-03（茅橋嶺）單元規劃維護範圍位於南梧大道北側、建興路西側。

規劃維護主要內容：根據已審批數據修正建興路線型及軌道交通用地邊界。爲集約節約用地，優化南梧大道北側、建興路西側城鎮住宅用地與規劃綠地的邊界。調整後，規劃城鎮住宅用地面積由33160平方米增加至34628平方米，綠地率維持不小於35%，建築限高維持80米。

開泰路單元增加一塊商業用地

本次仙葫西片區XHX-02（開泰路）單元規劃維護範圍位於鳳嶺南路以北、盤古路以東。

規劃維護主要內容：將地塊南側約26686平方米二類城鎮住宅用地調整爲商業用地，建築密度不超過60%，綠地率不小於20%，建築高度不超過40米；剩餘用地保持二類城鎮住宅用地規劃用途不變，規劃指標不變。同時，在規劃商業用地與二類城鎮住宅用地間新增一條東西向規劃道路。

來源 | 南寧市融媒體中心