上交所問是否依賴關聯方？ 建發合誠：具備獨立開展業務能力

每經記者：趙李南 每經編輯：張海妮

5月28日，建發合誠（SH603909，股價9.96元，市值26億元）回覆了上交所的《監管工作函》。

上交所問及建發合誠，公司業務開展是否具備獨立性，是否對控股股東及關聯方存在較大業務依賴，以及相關業務是否具備可持續性並充分提示風險。

建發合誠表示，公司具備獨立開展業務的能力，對控股股東及關聯方不存在較大業務依賴。

關聯交易規模大幅提升

據上交所《監管工作函》，2023年建發合誠的前五大客戶銷售額中，公司向關聯方出售商品、提供勞務發生額爲31.41億元，同比增加27.21億元，佔年度銷售總額約78.92%，同比提升33.09個百分點。

對此，上交所問及：“結合近兩年主營業務發展、營業區域、業務模式、主要客戶等情況，說明公司關聯交易規模及佔比逐年大幅提升的原因及必要性。”

“公司業務開展是否具備獨立性，是否對控股股東及關聯方存在較大業務依賴，以及相關業務是否具備可持續性並充分提示風險。”上交所問及。

建發合誠表示，爲進一步提升公司核心競爭力，促進公司長期健康穩定發展，2021年公司完成控股股東、實際控制人變更，控股股東變更爲廈門建發集團有限公司下屬建發國際全資子公司廈門益悅置業有限公司，實際控制人爲廈門市國資委。

“公司主要客戶羣體爲地方政府、國有企事業單位，2022年及2023年第一大客戶均爲公司間接控股股東廈門建發集團有限公司及所屬單位。”建發合誠表示。

建發合誠稱，公司近兩年關聯交易規模增量主要爲建築施工業務，就單一房地產開發項目而言，施工總承包合同額通常遠大於勘察設計、監理、檢測等其他成本合同額的總和，因此關聯交易規模及佔比自2022年承接控股股東及其關聯方房地產建築施工業務後大幅提升。

“公司已構建獨立、完整的業務運作體系，具有獨立面向市場開展業務的資質、人員、技術及能力，同時公司已制定規範及減少關聯交易的有效措施。因此就公司整體業務而言，對控股股東及關聯方不存在較大業務依賴，相關業務具備可持續性。”建發合誠表示。

建築施工業務拖累毛利

去年，建發合誠實現營業收入 39.46 億元，同比增長212.92%，實現歸母淨利潤6592萬元，同比增長16.35%，毛利率爲8.86%，同比下降13.71個百分點。

上交所在《監管工作函》中提及，建發合誠的建築施工業務以承接控股股東及其關聯方房地產業務爲主，實現營業收入29.91億元，同比增長684.81%，佔公司營業收入比例爲75.79%，毛利率爲2.51%，同比減少1.8個百分點。2023年，建發合誠建築施工業務規模大幅增長、毛利率較低且處於下降趨勢，是公司歸母淨利潤增幅低於收入增幅的主要原因。

“請公司區分關聯交易和非關聯交易，列示各業務板塊收入、成本等情況，並結合關聯交易定價的依據以及對比同行業可比公司情況，量化分析公司關聯交易定價的公允性，毛利率大幅下滑的原因及合理性，以及是否存在向控股股東及其關聯方利益輸送的情形。”上交所問及。

建發合誠表示，公司2023年度毛利率爲8.86%，較上年度下滑13.71個百分點，主要系本報告期毛利率較低建築施工業務收入佔比由30.22%提升至75.79%的影響所致。

此外，建發合誠也就上交所問及的應收賬款和合同資產的相關問題進行了回覆。