上海土拍丨綠城48億搖中徐匯地塊 樓面價13.1萬/㎡斬獲新地王

觀點網訊：8月7日，上海上海2024年第四輪土拍正式開拍。本次共出讓5宗地塊，總出讓面積11.56萬方，總建築面積25.55萬方，總起價97.7億元。

上午成功出讓4宗地塊，攬金61.4億元，其中3宗土地底價成交，一宗溢價成交。

下午成交的地塊是此次土拍的重點地塊——徐彙區斜土街道xh128D-07地塊。，綠城以48.048億的總價，摺合樓面地價13.1萬元/㎡，斬獲斜土街道xh128D-07地塊，溢價率30%。競拍最後，有4家進入了最終的搖號環節，最終綠城中國幸運搖得該地塊。

時隔八年，徐彙區斜土街道xh128D-07地塊再度刷新了國內土拍樓面地價記錄，一舉成爲新地王。

據悉，徐彙區斜土街道xh128D-07地塊原爲小米總部地塊，現改爲住宅用地，土地總面積16666.04平方米，容積率2.2，起始價36.96億元，起始樓面價10.08萬元/平方米，最高限價48.048億元，上限樓面價13.1萬元/平方米，未設中小套型比例要求，預計將打造高端住宅區。