上海華府天地超低密純墅王者歸來！「上海華府天地2025開盤資訊」
上海華府天地超低密純墅王者歸來！「上海華府天地2025開盤資訊」閔行旗忠國際別墅區，1.0容積率純墅區「上海·華府天地」最後152套房源，建面約150-158㎡疊墅，預計10月加推！
上海華府天地超低密純墅王者歸來！「上海華府天地2025開盤資訊」
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上海·華府天地
而這樣的低容積率宅地的減少意味着什麼？
意味着真正意義的改善豪宅，低密純墅區將成爲上海樓市中的“絕版產品”！賣一套少一套！無法複製！
因爲要想做到“純墅區”，容積率是一定要在1.0及以內的，而即使是容積率1.01-1.2這樣的低密，最優解也不過只是洋房+別墅。
回過頭再來看前期熱銷的上海華府天地，就是這樣一個“絕版豪宅”！
僅1.0的超低密！
高品質純墅區！
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從其前期的熱銷成績中，已經足以看出上海華府天地對於購房者的吸引力有多強勁！
2021年12月項目首次開盤，192套房源，吸引了286組意向客戶，當日售罄！
2022年9月，項目二期加推，258套房源吸引了473組意向客戶，毫無懸念再次日光！
2022年12月，項目三期風雲再起，加推42套聯排別墅，開盤再次售罄！
上海華府天地10月即將加推152套150-158㎡疊墅新品，均爲兩疊產品！
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兩疊產品亮點可謂非常突出，相較項目前期，稀缺性還將更勝一層！自然其吸引力也將更強！值得收藏！
來看戶型圖：
爲什麼強烈推薦大家一定要關注上海華府天地？
接下里筆者分5點爲大家解讀！
1、性價比更高的建面136-149㎡的城市疊墅（三疊）！
上海華府天地三疊產品的更大優勢，在於其更高的性價比。
根據一房一價表來看，其建面約136-149㎡的三疊，總價約在810-950萬元/套！
這是總價不足千萬的疊墅啊！你知道目前上海新房疊墅產品的套均成交總價大概是多少麼？（僅疊墅，不包括獨棟聯排）
細看上海各區的疊墅新房套均成交總價，上海華府天地三疊的總價約810-950w只比五大新城+寶山崇明略高一點！
足以看出上海華府天地三疊的難得與高性價比。
2.上海華府天地還地處無法複製的旗忠國際社區！
項目周邊豪宅雲集！低密度高端別墅項目扎推！板塊綠化率甚至高達約65-70%！
而其周邊的歷經市場“驗證”的豪宅，動輒數千萬一套，甚至綠城玫瑰園還是過億豪宅的存在！
上海華府天地的“稀缺程度”，無疑再度加碼！
圖源一房一萬
3.自身的產品力也是相當能打！
早在十幾年前，新天地開發啓動時，華府天地以及憑藉無法比擬的高品質，奠定了品牌在業界的傳奇！素有着“東湯臣、西華府”之稱！
華府天地同時也是第一批上海精裝交付的項目之一，曾獲“魯班獎”——中國建築工程最高獎，在業內的含金量很高的！
直至今日，提起華府天地，大家的第一印象還是：豪宅代表！實力締造者！
新天地華府天地實景圖
而在上海華府天地項目的呈現中，迎面而來的便是屬於華府天地的“品質感和尊貴感”！
上海華府天地匠心打造高顏值！
項目採用造價昂貴，質感十足的巴西進口石材！外觀大氣！細節上也誠意滿滿！
效果圖
社區之內細節之處都盡享高品質！
社區內規劃了高綠化率的園林盛景，不僅步入其中宛如遊園，提供的充足負氧離子，更是讓社區空氣清新舒爽，沁人心脾。
同時，項目也保證了寬奢樓間距、讓每戶人家都能擁有良好的通風采光，並且也更大程度的維護了私密性，尊崇備至！
效果圖
項目還自帶會所等高配置！
爲了豐富業主的日常生活情趣，上海·華府天地配備健身會所、書吧、咖啡吧和幼兒園等...
會所藝文書吧效果圖
會所咖啡吧效果圖
會所健身房效果圖
甚至，上海華府天地作爲市面罕見的純墅區，意味着未來業主的圈層也較爲純粹，外加整個馬橋板塊集衆多墅區組團，高淨值人羣堆積！
項目實景圖
三疊效果圖
戶型圖一覽：
4.板塊內生態休閒配套資源豐富！商業、教育全落地！
圖源一房一萬
上海華府天地所在的板塊的生態自然無需多言，佔地258畝的天然湖昆陽湖、約64萬㎡的未來之舟公園，其宜居的居住體驗，儼然一個天然綠肺，自然環境好到無法復加！
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但是，居住在上海華府天地，可是高端國際商業觸手可及！
項目周邊在建約33萬方綜合體的聯仲商業廣場、顓橋萬達、龍湖天街、馬橋萬達等，生活娛樂配套享之不盡！居住於此，吃喝玩樂不用愁！
聯仲商業廣場效果圖
包括教育資源，也是接軌國際的優質教育！
例如德威英國國際學校、面向國內學生德威英國國際學校旗下的德閎學校！
公立部分擁有馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學等！更有百年名校上海馬橋強恕學校助陣！（教育資源僅供參考，具體以政府相關文件爲準）
還有距離上海華府天地不遠的旗忠高爾夫球場，以及正對“上海大師賽舉辦地”旗忠國際網球中心，而未來業主能在自家陽臺適逢其會，也算福利一枚！
旗忠國際網球中心實景圖
5.上海華府天地所屬的馬橋板塊，還具有相當可期的產業利好加持！
日前，閔行主城片區南部板塊單元規劃正式獲批，其中馬橋成爲“兩個核心”關鍵點之一！
包括，人工智能試驗區上海未來之舟公園建設也被納入今年重大項目名單，力爭年內開建！
圖源一房一萬
作爲與紅利規劃一路之隔的上海華府天地，也將成爲第一受益人！可享受高能定位、高能產業所帶來的“重磅利好”！
連上海華府天地的生活配套和地段能級都具有了明顯的優勢，還有什麼錯過的理由呢？
最後再說一次:
即將加推152套150-158㎡疊墅新品（兩疊），敬請期待！