上半年六都移轉量破10.3萬棟　年增5%創4年新高

▲小結今年上半年六都房市成績，六都建物買賣移轉棟數突破10.3萬棟，爲2015年以來新高。（圖／記者季相儒攝） 記者葉佳華／臺北報導

六都地政局公佈最新建物買賣移轉棟數，小結今（2018）年上半年六都房市成績，六都總交易10萬3374棟，較去年上半年成長4.8%，爲2015以來新高。

根據六都地政局統計今年上半年建物買賣移轉棟數，臺北市移轉棟數爲1萬3199棟，年成長18.9%；新北市2萬7479棟，年增7.6%；桃園市1萬6541棟，年減1.6%；臺中市1萬8996棟，年減0.5%；臺南市1萬774棟，年增17.2%；高雄市1萬6385棟，年減3.1%。合計六都總交易10萬3374棟，較去年上半年成長4.8%。

其中，北臺灣上半年移轉量以臺北市最有看頭，整體量能來到1萬3199棟，比起去年同期增加18.9%，也是2015年以來上半年最好成績；而新北市也同樣是4年來最佳，達2.7萬棟，年增7.6%。

臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，雙北交易熱區中，像是臺北市北投區上半年交易年成長幅度達53.7%，信義區也有28.5%增幅；新北市鶯歌區增幅爲83.9%，板橋區達71%，可說是不分高低價位區塊，一致走強，主因除了交屋潮之外，也在於下半年選舉將至，建商、中古屋賣方加快出清腳步，以免夜長夢多，使兩都創下佳績。

東森房屋研究中心經理於靜芳則分析，雙北近年價格鬆動、交屋潮挹注交易量，首購、換屋買盤、看屋量明顯回籠上升，明顯房市不陷悲觀，近期軍公教年改議題，短期不致衝擊房市，但受下半年選舉因素、央行升息在即等因素影響，未來房市仍值得觀察。