山東滕州：優化公積金使用 保障居民住房需求

6月3日，記者從棗莊市住房公積金管理中心滕州分中心瞭解到，我市不斷優化房地產市場政策，提高住房公積金最高貸款額度、下調個人住房公積金貸款利率……一系列措施正加速落地見效。

爲加大繳存職工剛性和改善性住房支持力度，實施好差別化住房公積金貸款政策，推動我市房地產市場平穩健康發展，落實好相關通知，結合我市實際，經棗莊市住房公積金管理委員會研究決定，出臺實施了優化住房公積金政策。“在我市購買自住住房，申請住房公積金貸款的，貸款職工家庭夫妻雙方正常繳存住房公積金最高貸款額度由50萬元提高到80萬元，職工單方正常繳存住房公積金最高貸款額度由30萬元提高到50萬元；符合國家生育政策的多子女職工家庭，在我市購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮20%；在我市購買裝配式住宅或高品質住宅的，最高貸款額度上浮20%。”據棗莊市住房公積金管理中心滕州分中心工作人員介紹。另外，多子女職工家庭、裝配式住宅、高品質住宅貸款額度上浮優惠政策不疊加執行。購買新建商品住房或二手住房提取住房公積金時限由原來1年內放寬到3年內可一次性提取。本次政策調整不涉及商轉公貸款，其他住房公積金貸款、提取條件仍按照原規定執行。

除此之外，個人住房公積金貸款利率也進行了下調。“本來還在猶豫，剛好趕上我市宣佈房貸利率調整，按照下調後的利率能省下幾萬元利息。”打算購買住房的市民楊先生說。從新政策發佈到變成“真金白銀”，不少像楊先生這樣的購房者享受到政策落地帶來的紅利。

爲讓繳存職工及時享受政策優惠，我市個人住房公積金貸款利率同步調整，從2024年5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.775%和3.325%。2024年5月18日以前已經申請個人住房公積金貸款尚未發放貸款的，執行調整後的貸款利率標準；2024年5月18日(含)後申請的個人住房公積金貸款按照調整後的利率標準執行。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行新利率，屆時棗莊市住房公積金管理中心將統一爲存量貸款的借款職工進行利率調整，無需職工申請即可享受優惠。（廖晗報道）