潤鴻首度南下推案 攜手豐寶建設前進仁武搶市

潤鴻建築董事長鄭志隆(左)與豐寶建設總經理施棟瀝(右)首度攜手,前進仁武推出大樓住宅建案。(圖:顏瑞田)

卸下興富發董事長職位之後,鄭志隆留在市場創設潤鴻建築,推案以上部爲主,在接手谷樹仁武基地之後,首度南下高雄,並攜手豐寶建設,前進仁武推出「潤鴻日研」,搶攻住宅大樓市場,15坪到38坪的1到3房產品,要讓消費者以千萬以內購得擁有車位的小宅。

潤鴻建築董事長鄭志隆14日在高雄表示,高雄市仁武區京吉一路與京吉五路口的1,569.6坪基地,在完成各項名稱變更之後,預定今年520進場銷售,「潤鴻日研」未來銷售的成交均價,在每坪32萬到33萬元之間,2房以下的產品,包括車位,不到1,000萬元。

鄭志隆指出,自行創業的潤鴻建築,定位爲都更型建商,除了未來會關注都更危老案的開發,更象徵不急着推案、不大量推案,而是要引進新觀念、新工法,建立獨特的精緻品牌。

他說,「潤鴻日研」基地擁有雙國道鼎金系統,開車大約6分鐘,可抵達仁武航太園區、大約13分鐘可達左營高鐵站,且距離巨蛋商圈僅15分鐘車程,未來,臺積電高雄廠區園區南路工程開通後,開車僅需8分鐘即可抵達,具有產業紅利與交通優勢。

鄭志隆表示,「潤鴻日研」基地所在的澄德特區,爲仁武區規劃完整的重劃區,街廓整齊,且周圍有八卦休閒公園、北屋滯洪池公園、澄清湖風景區,而仁武除了全聯、寶雅、小北百貨之外,已有兩間星巴克進駐,且周遭八德商圈、仁雄商圈、榮總商圈、巨蛋商圈,機能成熟完善,更有傳統市場多元選擇,周遭各式診所藥局充足,更有榮總、長庚、義大醫院等醫療院所。

豐寶建設總經理施棟瀝指出,仁武因爲具有商圈、交通與產業多項優勢,近來成爲建商推案熱區,目前至浤圃、三發、龍騰、多城國際等至少6家建商的建案在線上銷售中。

他說,目前仁武區域房市的行情,從每坪29萬元到34萬元都有,「潤鴻日研」的成交價設定在每坪32到33萬元,符合行情,如果再加上產品力,「潤鴻日研」可說相當具有競爭性。