潤鴻建築插旗仁武推案 推低總價小宅

潤鴻建築董事長鄭志隆（左）攜手豐寶建設總經理施棟瀝（右）前進高雄仁武推出大樓住宅。（柯宗緯翻攝）

前興富發董事長鄭志隆卸下董座一職後，一手創立潤鴻建築，原本主攻北部市場，近日首度南下高雄，攜手豐寶建設，插旗高雄仁武推出「潤鴻日研」，住宅大樓，主打低總價15～38坪小宅，2房以下含車位，不到千萬元可入手。

潤鴻建築董事長鄭志隆指出，「潤鴻日研」基地位於仁武區京吉一路與京吉五路口，共1569.6坪，預定今年520進場銷售，預期未來銷售成交均價，每坪32萬到33萬元。

鄭志隆表示，「潤鴻日研」基地擁有雙國道鼎金系統，開車大約6分鐘，可抵達仁武航太園區、大約13分鐘可達左營高鐵站，且距離巨蛋商圈僅15分鐘車程，此外未來臺積電高雄廠區園區南路工程開通後，開車僅需8分鐘即可抵達，因此具備產業紅利與交通優勢。

鄭志隆表示，「潤鴻日研」地處澄德特區，爲仁武區規劃完整的重劃區，街廓整齊，且周圍有八卦休閒公園、北屋滯洪池公園、澄清湖風景區，而仁武除了全聯、寶雅、小北百貨之外，已有兩間星巴克進駐，且周遭八德商圈、仁雄商圈、榮總商圈、巨蛋商圈，機能成熟完善，更有傳統市場多元選擇，周遭各式診所藥局充足，更有榮總、長庚、義大醫院等醫療院所。

豐寶建設總經理施棟瀝則相當看好仁武前景，他指出，仁武因爲具有商圈、交通與產業多項優勢，已成爲建商推案熱區，細數目前包括浤圃、三發、龍騰、多城國際等至少6家建商推案線上銷售。

施棟瀝分析指出，目前仁武區域房市行情，從每坪29萬元到34萬元，「潤鴻日研」成交定價在每坪32到33萬元，符合市場行情，更因其產品力，因此頗具市場競爭性。