邱顯智揭寡婦樓都更案煉金術 時力指控國防部帶頭炒地

時代力量立委邱顯智(右二)今天舉行記者會指出,寡婦樓都更案是國防部帶頭炒地的錯誤政策,將對新竹市帶來巨大的負面衝擊。記者胡經周/攝影

時代力量立委邱顯智今天說,寡婦樓都更案是國防部帶頭炒地的錯誤政策,未來會對新竹市帶來巨大的負面衝擊,呼籲都更實施者國防部收回此案,重新提出對真正有利的方案,新竹市政府不應該草率通過本案,並且要修改相關法規,避免利益衝突。

邱顯智與時代力量新竹市黨部上午在立法院舉行「新竹寡婦樓都更鍊金術大揭秘」記者會,邱顯智說明,寡婦樓都更案的起源是國防部政治作戰局在馬政府時代,以活化眷村土地之名,大批甩賣手上的眷村土地,委託內政部營建署辦理都更招商,當時在新竹市就有5個案子,總面積超過7公頃,寡婦樓就是其中一案。

邱顯智指出,內政部營建署在2014年進行招商,當時只有昌益集團的理銘開發通過資格審查,最後也拿到這個案子,結果當時主辦都更招商的營建署城鄉分署長洪嘉宏,2017年在寡婦樓案收受昌益集團2000萬賄款,還有在另外兩個遠雄的都更案索賄4500萬被收押,去年被臺北地院依貪污治罪條例判決8年2個月。

邱顯智說,寡婦樓都更案只有理銘一家通過,判決書寫得很清楚,因爲洪嘉宏掌握資格審查中的所有細節和決策權,手把手讓昌益拿下這個都更案,這個案子從招商開始就嚴重違法舞弊,根本不是用公開透明的方式選擇最佳的廠商,毫無正當性。

邱顯智批評,儘管弊案黑影幢幢,國防部還是不願意中止契約,一路讓理銘繼續進行都更案,依照都更前參與分配的權利價值估算,國防部分配權值約爲134億元、國產署約7737萬元,理銘開發則是大約8.3億元,寡婦樓都更強推到底,到底是對昌益、國防部有利,還是對新竹市民有利,答案已經非常明瞭。

邱顯智表示,昌益集團不但不受弊案影響,還透過容積獎勵、容積轉移取得更多戶數,整體允建容積率達到法定容積率的兩倍,變成總共13棟高樓、超過1000戶的建案,對周遭本來就已經不足的停車空間,擁擠的交通和搶破頭的教育資源,帶來更沉重的負擔。

新竹市議員林彥甫則表示,位於金城一路的世紀鑫城,同樣是國防部的土地,實施者也是昌益集團的理銘開發,而世紀鑫城已經在2017年完成都更,國防部分回位在世紀區的377戶,曾經與新竹市政府合作,想要變成所謂的「金城青創宅」。

林彥甫指控,歷任新竹市政府放水讓建商蓋科專宅、商業宅,尤其是世紀鑫城的例子,國防部分回世紀區的房子,但是其土地使用分區其實是科技產業專用區,基準容積和獎勵容積高於一般住宅區,應該是隻能做辦公室,實際上卻作爲住宅使用。

林彥甫說,自己將會在新竹市議會提案,建請市府修改正環評委員會組織規則及都審委員會設置要點,明定建商、開發商相關背景,不得擔任委員會委員,杜絕開發商介入初審,邀請各黨派的議員共同連署,從制度上根本杜絕建商、開發商將手伸進委員會。

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