千萬預算哪裡買大樓3房？ 桃園、基隆這幾區最熱門

實價登錄數據顯示，在北北基桃生活圈中，桃園市中壢區千萬內的30坪以上的大樓產品交易量最多。房市示意圖／永慶房屋提供

隨着北北基桃大衆運輸網陸續到位，許多在臺北工作的民衆，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上且房屋總價千萬元以下電梯大樓。中壢區交易達639件，位居第一，其次爲桃園區637件，第三名爲楊梅區，也有570件。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中壢生活機能成熟，千萬預算內，可在中壢區可以買到屋齡20至30年左右、30坪以上的大樓產品，且平均總價僅需要806萬元，適合預算有限，同時又想擁有相對寬敞空間的購屋族羣。

桃園區千萬內3房大樓熱門交易的路段，大多分佈在大有路、大業路一段，因爲接近國道1號，前往臺北只需要約30分鐘的車程，交通便利。桃園區有不少千萬宅交易，想在該區找房價經濟實惠的30坪以上大樓，也是相當有機會。

在基隆市想用低於千萬元的總價購得30坪以上電梯大樓，中正區最有機會。

陳金萍表示，中正區鄰近62快速道路，往返臺北市中心相當便利，且自成商圈，能滿足生活所需。該區有不少大型社區，新豐街和觀海街交易爲最多，總價700多萬元就有機會買到3房的電梯大樓。

另外基隆市安樂區和暖暖區，不用半小時就能抵達北市，同時又有親民的房價，交易也不少，其中交易最多的路段，安樂區爲基金一路、麥金路及樂利二、三街等路段；暖暖區則是碇內街、源遠路等路段。

桃園市30坪以上千萬以內大樓交易熱區價量。 資料來源／永慶房屋

基隆市30坪以上千萬以內大樓交易熱區價量。資料來源／永慶房屋