七天快速售出！青島鏈家“售房策劃書”助業主高效售房

房子如何賣得好，賣得快？如何幫業主看清市場真相，做出合理定價？如何爲業主提供專業、高效、省心的賣房服務？

新的市場環境需要提供創新的價值服務，爲解決以上難題，提升業主服務品質，助力業主高效售房，自今年7月起，鏈家在多個城市試點推出全新產品“售房策劃書”，收穫了積極反饋。在青島鏈家，“售房策劃書”不僅使用率已達到100%，更創造多個成功案例，最快七天即助力業主高效售房，收穫了許多業主的口碑和好評。

直擊痛點，全力解決賣房難題

近年來，鏈家認識到，當下的市場環境對業主服務提出了新的要求和挑戰，通過對多城業主進行回訪調查，並結合長期作業經驗，鏈家發現，業主普遍對維護服務過程中信息披露、及時溝通等問題存在強烈訴求，希望自己的維護經紀人能多溝通，並及時反饋看房信息、市場信息、推廣情況等內容。

與此同時，一系列難題也同樣困擾着房產經紀人，維護的業主沒想好要不要賣時怎麼辦？該如何給業主客觀地呈現市場信息？該如何幫助業主有效售房？自己如何提升售房能力？

直擊痛點，全力解決業主和經紀人共同面對的賣房難題，鏈家“售房策劃書”通過詳實的數據呈現、體系化的數據解讀、完整的售房邏輯呈現，可爲業主提供視角全面、客觀專業的市場行情分析報告，幫業主看清市場真相，做出合理定價。在促進房屋高效出售的同時，也可幫助經紀人樹立專業房產置業顧問形象，提升業主的信任及服務滿意度。

七天快速售房，幫業主賣好房的“利器”

市場講解有數據，房屋估價有依據，房屋出售有策略，鏈家“售房策劃書”自推出以來，已通過諸多成功案例與實際反饋證明，其能有力地爲經紀人專業賦能，助力業主實際需求的快速、有效解決，並幫助經紀人獲得業主信任，提升業主服務滿意度。

“‘售房策劃書’推薦的房屋定價非常準確，樓盤的成交走勢爲業主帶來很好的參考，有了這個工具，在和業主溝通的時候，更直觀更清晰，更加有說服力。”青島鏈家湖光山色店商圈經理李聰聰與經紀人陳曉鋒通過自身經歷，給予了這樣的高度評價。

不久前，他們倆接待了一位業主，業主是青島本地人，對本地房地產市場有一定的自我見解，將自己的房子掛牌價設置得很高，也因爲知道現在買方“砍價都比較狠”，所以不想在沒有意向買家的時候主動降價。

此前，經紀人陳曉鋒已與這位業主電話溝通過多次，但效果均不理想，業主堅定表示不考慮調整價格。上個月19日，陳曉鋒帶上了“售房策劃書”，與商圈經理李聰聰一同面訪溝通業主。在這次線下面訪中，倆人通過“售房策劃書”的直觀呈現，爲業主分析了當下的真實成交情況，包括該片區每套房子成交價與最後一次報價的呈現，以及周邊新房降價銷售的成交結果等，通過詳實、客觀的分析報告，讓業主意識到報價的重要性，一味地維持高報價並不能提高成交的效率，反而有可能阻止很多想買又不敢看的客戶，因爲並不是每一位客戶都敢輕易去砍價。

“售房策劃書”對市場、價格的分析對比直觀、客觀、專業，讓業主看清真實的市場情況，對自己的心態和價格進行了合理的調整。此次面訪過後，業主接受了李聰聰與陳曉鋒的建議，將報價降低至合理價位，很快帶來了多組意向客戶。短短七天，該房屋便成功談判成交，快速售出，爲業主節省了寶貴時間。

“許多成功案例已經證明，手握這本利器，我們的每一位經紀人都有能力成爲金牌‘售房專家’。”青島鏈家相關負責人表示，將繼續推進“售房策劃書”的應用及覆蓋，爲業主提供更加精準和個性化的售房解決方案，也幫助青島鏈家的經紀人在深度洞察市場後，爲消費者提供更高效、更專業的服務。