你以爲首付降到15%，人們就紛紛買房？錯了

7月20日在香港舉辦的“2024年中國與全球經濟論壇”上，中國人民大學國家金融研究院院長吳曉求表示，你以爲首付降到15%，人們就紛紛買房？不是這麼回事的。

4月以來相關部門天天在加班研究各種政策，降低利率、降低首付、除了北上廣深外，其他城市全部放開限購等各種措施來刺激大家來買房，實際上呢？6月房地產市場銷售同比依然是下降態勢，但在各種海量政策加持下，環比出現了36.3%的增長。數據顯示，6月TOP100房企實現銷售操盤金額4389.3億元，環比增長36.3%，同比降低16.7%，單月業績規模繼續保持在歷史較低水平。相信7月銷售會逐步開始下降，因爲那個勁過去後，房地產市場依然是付不起的爛泥，大家兜裡面沒有錢了。再就是該買的早就買了，沒買的觀望或者還是買不起吳曉求在論壇上還表示，要相信法治和制度的重要性。是啊！之前就是遵循在法治和制度的約束下，導致房地產市場今天這樣的局面，如果我們之前嚴格按照法治與制度來，會出現這麼多的爛尾樓？恆大會暴雷了？不會就是沒有了原則，纔會出現商品房預售款在銀行監管賬戶的監管下，不翼而飛。有的家庭用了至少4個口袋的錢買的房子，最終成爲了爛尾，你覺得現在的民衆還有那個實力去買房？所以我們的監管的要好好的反思，爲什麼房地產市場會出現今天這樣的局面，更多原因還是人禍造成的。