萬芳捷運商圈 挑高金店辦釋出

PWC普華國際不動產公開標售萬芳醫院捷運商圈正中心1～3樓店辦物件。圖／PWC普華國際不動產提供

2023年面臨全球通膨巨浪，原物料、能源、民生用品等紛紛飆漲，通膨迅速攀升，「資產配置」對投資人來說是一門極爲重要的課題。自2020年起，股票與基金受到疫情和景氣影響，無形中增加投資風險，投資人多將目光轉移至房地產作爲抗通膨利器，其中商用不動產具有穩定收益，超前部署爲資金找到最好的避風港。

近期PWC普華國際不動產受業主委託公開標售萬芳醫院捷運商圈正中心1～3樓店辦，根據普華國際不動產調查，臺北市各大商圈如東區、西門町、公館、臺北車站站前等商圈，空置率因疫情解封逐漸下滑，近期店面詢問度明顯升溫，而萬芳捷運商圈縱使在疫情紛擾，其空置店面仍稀少釋出，可見其商圈之成熟度；普華國際不動產總經理田揚名錶示，主要原因包含交通區位優勢、學校羣聚及醫療資源豐富等三大綜效。萬芳醫院捷運站日均進出人數約2萬人次，加上附近有海巡署、警察專科學校、再興中學、世新大學及中國科技大學等多所大專院校消費力支撐，該商圈一直都是連鎖品牌進駐的首選。再加上近十年來房價飆漲，文山區較親民價格儼然成爲首購入住臺北市的首選熱區。

普華國際目前代理標售萬芳捷運金店辦物件，此案位於萬芳捷運商圈正中心，連鎖品牌聚集，標的全新落成，店面挑高，2、3樓金店辦各約百坪稀有釋出，擁大面積廣告，正對捷運站出口人潮聚多，地標明顯，相當適合國際品牌、連鎖零售、醫療診所、藥局、辦公室等投資自用皆宜。洽詢電話：0952-368-807，有關標的相關訊息：https://www.pwc.tw/real-estate。