明年徵碳費 推升房價漲5～10％

主計總處統計顯示，近年來漲最兇的爲預拌混凝土，110年前7月年增幅度僅3.24％，111年前7月飆升年成長11.8％，112年增幅也高達9.34％；鋼筋於110年前7月漲幅逾36％，111年也呈雙位數成長，直到去年衰退11.08％，水泥也曾於111年、112年連2年前7月雙位數成長。

官員解釋，業者爲了環保、淨零碳排，或因應碳費而更換設備、研發先進節能製程等，投資成本上升，進而調高售價成本、轉嫁給消費者。鋼筋價格先漲後跌，巿場人士分析應是國際相關鋼品價格下滑影響。

受到原物料成本影響，今年以來預拌混凝土價格持續上漲，每噸超過3000元。市場人士認爲是「綠色通膨」造成爐石粉、灰飛原料上調。亞泥表示，現在原料、運費都翻漲很多，銷售已「入不敷出」，所以未來勢必得因應碳費調整成本。

賴正鎰指出，因應碳費即將開徵，相關業者早已開始佈局，如上巿公司要進行碳盤查，排碳大戶已着手節能減碳、購買碳權因應，爲此已有物料供應商表明要漲15％。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也認爲，碳費的課徵，會慢慢推升房價，估計漲幅約3％至5％，惟實際漲幅須考量各地供需。

「通膨如此嚴重，連我都無法接受。」賴正鎰指出，營建成本這幾年持續攀高，相較3、4年前，部分地區漲幅近1倍，過去臺北巿15樓建築每坪營建成本約12.5萬元，現在要25萬元，新北由11至12萬元攀升至18萬，臺中也漲很大，每坪由8、9萬元成長至現在的16萬元，更不要說，許多地區土地價格也漲了快１倍。