苗栗房屋買賣蛋黃區 頭份奪第1

竹南鎮大埔特定區因受臺積電竹南廠即將完工啓動效應，房地產交易買氣熱絡。（謝明俊攝）

苗栗縣政府2022年第4季房屋交易統計結果出爐，苗栗縣房屋交易蛋黃區集中在頭份市、竹南鎮及苗栗市3大都會區，其中頭份市昌隆廣場周邊的交易數最爲熱絡，單坪房價也是全縣最高，每坪爲22.3萬元；其次是竹南鎮竹科竹南基地周邊，每坪單價約21.76萬元；苗栗市則以文華國小周邊買氣爲最，每坪單價約爲20.7萬元。

苗栗縣政府地政處表示，苗栗縣2022年第4季對外提供查詢的買賣實價案件共計2140件，一般民衆所關心的房屋買賣實價狀況，全縣房屋買氣的蛋黃區仍以頭份市、竹南鎮及苗栗市爲前3名，其中頭份市及竹南鎮仍沿續了臺積電竹南廠即將完工效應，買氣持續熱絡居全縣之冠。

頭份市2022年第4季買賣登記揭露總件數爲512件，大樓、華廈及公寓有274件，透天厝97件，土地141件，交易件數較上季減少，交易平均單價反映2年前預售屋成交的價格，以公園段、仁愛段等段別交易量爲多，買賣交易較爲頻繁集中的區域，包括了苗北藝文中心周邊住宅大樓，交易均價爲每坪19.3萬，昌隆廣場一帶建案住宅大樓交易均價爲每坪22.3萬。

竹南鎮第4季買賣登記案件揭露總件數爲478件，住宅大樓、華廈、公寓及套房計有170件，透天99件，土地209件，交易件數以竹科竹南基地周邊地區67件最多，其交易類型有素地、透天厝、住宅大樓及華廈，其中住宅大樓及華廈交易均價爲每坪21.76萬元。

第3名的苗栗市第4季買賣登記揭露總件數爲270件，透天厝94件，土地58件，公寓、華廈、住宅大樓有118件。買賣較爲頻繁集中的區域以文華國小周邊爲多，華廈及住宅大樓交易均價爲每坪20.7萬元。