懋源璟嶽售樓處（北京懋源璟嶽）官方發佈-2024最新房價-樓盤百科

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懋源璟嶽基本信息

●開發商：北京懋源鴻業房地產開發有限公司

●產權年限:70年住宅，商品房

●佔地面積：2.74萬㎡

●建築面積：12.84萬㎡

●容 積 率：2.8

●綠 化 率：30%

●園林設計風格：現代風格

●拿地時間:2013年7月

●交房時間:2020/6/1

●物業公司：北京懋源鴻璽物業管理有限公司

●物 業 費：洋房、平層：11.1元/平米·月 別墅：14.98元/平米·月。

●樓盤地址 ：麗澤金融商務區，西南三環內，萬柳橋出口

●外 立 面：溫莎米黃石材，仿金屬色木材、金屬鏤空雕花飾面

●交房標準：洋房精裝，聯排精裝合院毛坯精裝可自選

●交房時間 ：現房

●總 戶 數：共194戶，其中合院29戶，聯排41戶，洋房124戶

●戶型設計 ：三種產品：洋房/聯排別墅/合院別墅：

①洋房四居：156/164/171/195/202/208/218㎡，已售罄

②聯排別墅：地上4層，地下2層結構，房本420-465㎡，使用600-650㎡，庭院50㎡

③合院別墅：地上4層，地下2層結構，房本590-620㎡，使用800㎡左右，庭院80㎡項目價格|洋房1800萬起，11-14萬，聯排4999-7000萬，合院7600萬-1.17億

項目配套簡介

懋源景嶽

Let's go!

■懋源·璟嶽位於北京西南三環內、萬柳橋北側，2013年7月，該地塊出讓時，懋源地產擊敗多家大型房企，以17.7億元摘得夏家衚衕地塊，成爲當時北京地王地塊。

■匠心鉅製城市別墅低密社區。整體形制上，以中式傳統住居建築“院”爲設計機理，以古典歐式建築爲框架，設計上融合了東方文化符號，同時藉助西方建築表現手法，展示現代的低密風範。

在園林規劃設計上,定位於山水畫幕下的東方棲隱，將中國傳統園林運用更現代的手法表達，營造出“一脈傳承、三重門規、四重巷境“的東方山水現代園境。

■設 計 理 念

●環境導視系統設計通過梳理了項目背景及懋源璟系品牌的文化定位後，決定將傳統與現代融入環境導視系統中，重新定義奢華，而用來承載這一切的自然是匠心。

●相較於整個地產行業對項目高週轉的熱衷，懋源選擇了做“高週轉時代的慢工匠”。懋源·璟嶽作爲懋源地產在西三環內城核心的重量級作品，設計、選材、施工，從園林到建築立面、內部空間，環境導視每一步、每一環節都堪稱極致。

“ 精華在筆端,咫尺匠心難。”

●慢下來，匠心之處通過設計，無論是象徵文化內涵，還是代表現代風格，將二者在同一環境視覺中兼具並存。

●遊離於金屬、石材等多種材質的獨特紋理中，增添了環境空間點點精緻的匠心元素。

■園區平面圖：石材基座，三維立體金屬園區分佈圖，樓棟與庭院道路形成立體空間錯落，爲訪客提供了有效的信息導引。

●三段式結構，頂部體現懋源·璟嶽項目文字形象，中部位置與人視線齊平，放置有效樓座及庭院信息引導，下部石材基座上雕刻LOGO圖案，整體與建築空間環境色調融合。

產品鑑賞

懋源景嶽

●聯排別墅產品:共41套

一期10號樓(7套，已交付）

二期8號樓(16套，已交付)

三期5 9號樓（12套，一年半交付）

●總價：6600-6900萬（高標準精裝交付）

物業公司：懋源鴻禧物業

物業費：14.8元/平/月

●【聯排別墅概述】

北入戶南花園，地上四層，地下一層。產權面積413～465平米，贈送面積約100-110平米，實際可使用面積555-610平米。

●三期、四期聯排別墅:

●設計師：國際頂級設計團隊STUDIA54設計，現代摩登重奢爲設計風格

●產權面積:453-465平米

●首層：圈層社交層 層高3.6米，面寬6.6米。

單層面積約126平米，由入戶玄關、客廳序廳的藝術空間、客廳正廳組成的三進試禮序空間。

●B1層：景觀庭宴層(雙首層設計)層高4.2米

整層面積約162平米(含庭院)，主要由景觀庭院、宴會廳、西式廚房、中式廚房、酒窖、保姆房組成。宴會廳南向面寬6.6米、層高4.2米，約40平米主餐廳可容納12人-18人用餐，尺度極度奢侈。

●B2層：圈層娛樂層 層高4.8米

整層面積近123平米，層高4.8米，呈現了極致的藝術空間。百米大尺度，空間靈動，分層設計鋼琴演奏廳、藝術展廊，北側連接私家車庫，私密性強，滿足塔尖階層的生活需求。

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