陸資助我房市發展　業者嘆「543條款」把商機擋門外

▲仲量聯行總經理趙正義(左一)看好2014年全球商用不動產市場發展。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

北京萬通地產總經理雲大俊26日表示，兩岸經貿往來日益頻繁，但中國大陸資金來臺購屋，仍受限於「543條款」，使投資表現不如預期。仲量聯行總經理趙正義也強調，陸資來臺置產，是臺灣房市的好機會，相關法規「卻把人擋在門外，很可惜。」

仲量聯行26日上午舉辦「仲量聯行不動產高峰論壇」，趙正義也出席並主持「臺灣的機會與國際招商論壇」，包括雲大俊、財政部推動促參司司長曾國基、希爾頓全球集團高級副總裁李威豪等人，都到場參與。

雲大俊在論壇中指出，2012年，中國大陸的海外置產金額達3,000億人民幣，資金正在往外跑，加上中國的高齡化趨勢，不少人有意前往語言相通、文化相近、環境優良的地區置產，作爲養生、養老居住地，而臺灣正是最理想的選擇。

雲大俊認爲，臺灣居住環境的優勢在文化、制度，且人的素質高，在兩岸簽署服貿協議後，陸資來臺購屋的市場，可望蓬勃發展。

不過雲大俊也說，陸資來臺購屋，目前仍受到貸款上限5成、購屋者在臺停留時間最多4個月，以及3年內不得轉售的「543條款」限制，使臺灣房市無法完全享受到陸資帶來的龐大商機。

趙正義也強調，陸資來臺購屋，是我國房市的好機會，「543條款」卻把商機擋在門外，非常可惜。