樓市早餐薈 | 海南調整公積金租房約定提取劃款時間;瀋陽降低房貸“商轉公”門檻;中海以40.08億元摘得西南郊冷庫地塊
【1】海南調整公積金租房約定提取劃款時間
1月16日,海南省住房公積金管理局發佈公告顯示,爲進一步提升住房公積金繳存人租房約定提取業務辦理體驗,滿足職工即申即提的需求,2025年1月11日起新辦理的租房約定提取業務首次劃款時間調整爲業務審覈通過後即時劃轉至本人賬戶。按月方式辦理約提的,首次劃款後次月起每月10日劃轉當月約提金額;按季方式辦理約提的,在首次劃款後次季度起每季度的首月10日劃轉當季度約提金額。
【2】瀋陽降低房貸"商轉公"門檻
1月16日,瀋陽市優化住房公積金貸款和提取政策措施新聞發佈會提到,瀋陽市自1月1日起調整公積金政策,降低房貸"商轉公"門檻。
據悉,此次調整取消了"商轉公"貸款申請條件中原商貸已償還3年以上的限制條件,以及取消借款申請人及共同申請人名下除申請"商轉公"貸款的1筆個人住房商業貸款外不得有其他住房貸款的限制條件。
【3】天津就京冀租賃保租房提取公積金政策徵求意見
1月16日,天津市住房公積金管理中心網站發佈關於《關於在北京市、河北省租賃保障性租賃住房提取住房公積金有關政策的通知(徵求意見稿)》公開徵求意見的公告,擬規定職工在北京市、河北省租賃保障性租賃住房,可參照在我市租賃保障性租賃住房提取政策提取住房公積金。市住房公積金管理中心通過全國住房公積金監管服務平臺向房屋所在地住房公積金管理中心覈實無誤的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金支付房租,每月提取金額合計不超過月實際租金。
【4】中海以底價40.08億元摘得豐臺西南郊冷庫地塊
1月16日,中海以底價40.08億元摘得豐臺區西南郊冷庫及周邊改造項目FT00-2404-0005地塊。
據悉,該地塊土地面積約爲2.74萬平方米,建築控制規模約爲6.91萬平方米,用地性質爲R2二類居住用地,容積率2.52,限高80米,成交樓面價5.8萬元/平方米。
【5】華髮股份獲5.36億元專項融資支持股票回購
1月16日,華髮股份發佈公告披露了關於獲得中國銀行珠海分行專項融資支持用於股票回購的進展情況。
根據公告,中國銀行珠海分行已向華髮股份提供專項貸款資金用於股票回購,初始承諾金額爲4.2億元,而最新的承諾金額提高至最高不超過5.36億元,其中1年期貸款爲1400萬元,3年期貸款爲5.22億元。新《貸款承諾函》的有效期爲自簽發之日起1年,且貸款用途明確爲專項用於股票回購。
北京商報記者王寅浩李晗