樓市早餐薈 | 北京發佈2024年第二輪擬供地清單；廣州啓動住房租賃資金監管；雅居樂前5月預售金額82億元

【1】北京發佈2024年第二輪擬供地清單

6月4日，北京市規劃和自然資源委員會網站發佈2024年度第二輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及23宗地，土地面積約122公頃，建築規模約243萬平方米。清單內項目將於今年6月4日—9月6日供應。

23宗地中，通州區有4宗，豐臺區、大興區、順義區各有3宗，朝陽區、昌平區、房山區各有2宗，海淀區、石景山區、門頭溝區和延慶區各有1宗。

【2】廣州啓動住房租賃資金監管

6月4日，廣州宣佈將開展住房租賃資金監管工作。對於通過受託經營、轉租方式開展業務，並向承租人收取較大月數押金和較長週期租金的住房租賃企業，將對其租金資金進行監管。這將有助於防止企業濫用資金，保障承租人的權益，同時也有利於維護市場秩序。

【3】深圳5月二手房成交量同比上升42.1%

6月4日，深圳住建局發佈的最新數據顯示，5月份深圳住宅市場成交量有所變化。新房住宅成交量爲2009套，環比下降14.7%，同比下降27.9%。與此同時，二手住宅成交3963套，環比下降5%，但同比上升42.1%。

【4】青島城陽推出718套租賃型人才住房

6月4日，青島市城陽區發佈2024年第二批次租賃型人才住房項目公開配租公告。本次配租房源共包含開投仙山雅居、卓越蔚藍郡等4個項目，共計718套房源。配租面向青島市符合條件的各類人才，城陽區轄區內人才優先選房。

本次配租對象包括具有全日制專科及以上學歷或相應專業技術職務資格、職業技能資格的全職人才；已在青落戶並與青島市用人單位簽訂就業協議的畢業學年在校大學生；以及柔性引進的高層次人才。

【5】雅居樂2024年前5月預售金額82億元

6月4日，雅居樂發佈公告稱，2024年5月實現預售金額16.5億元，而對應建築面積爲12萬平方米；平均價約爲每平方米1.38萬元。截至2024年5月31日止五個月，雅居樂累計實現預售金額82億元，而對應建築面積爲58.4萬平方米；平均價爲每平方米1.4萬元。

【6】建發房地產12億公司債擬付息，票面利率4.32%

6月4日，建發房地產集團有限公司發佈公告稱，其2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（品種二）將進行付息。該債券簡稱爲"22建房F2"，債券代碼爲149934.SZ，發行總額達到12億元，票面利率爲4.32%，採用單利計息方式，按年付息。

根據公告，本期債券的付息方案規定，每10張面值1000元的債券將派發43.2元利息（含稅）。對於非居民企業（包括QFII、RQFII）而言，實際每10張派發的利息同樣爲43.2元。扣稅後，個人及證券投資基金債券持有人實際每10張派發的利息爲34.56元。

北京商報記者 王寅浩 李晗