樓盤、汽車、家居跨界超級聯動！這一屆房博會亮點多多
爲響應黨中央、國務院穩定大宗消費、加力推動消費品以舊換新的重大決策部署，10月24日，由廣州市住房和城鄉建設局、天河區人民政府指導，天河區住房建設和園林局、天河區商務局支持，廣州市房地產行業協會主辦的“活力廣州 煥新·GO”——2024年廣州市房地產博覽會暨天河區汽車、家居家電家裝以舊換新消費季，在天河馬會家居戶外廣場開幕。
廣東省住房和城鄉建設廳二級巡視員陳必暖，廣州市住房和城鄉建設局黨組書記蔡勝，廣州市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長黃成軍，天河區人民政府黨組成員、副區長袁笑一，天河區人民政府黨組成員、副區長、天河區住房建設和園林局黨組書記、局長陳志宏，廣州市房地產行業協會執行會長陸毅，廣州市住房和城鄉建設局房地產業管理處處長林冀東、局辦公室主任張鋼，廣州市房屋交易監管中心書記丁志成，以及汽車、家居有關協會負責人、房地產及家居家電家裝品牌企業代表、行業專家等逾200人蔘加了開幕式。
此次展會，吸引了越秀地產、保利發展、廣州地鐵地產、廣州城投地產、中海地產、珠實地產、中旅投資廣州、合景泰富、新鴻基地產、新世界中國、華標、合生&珠江、珠光集團、僑建、嘉華國際、雅居樂、僑鑫、星河灣、凱德發展、萬溪、中鐵建華南、招商蛇口、星河地產、能建城發、時代中國、中誠、中建玖合、富力集團、世紀金源、中建八局、香江控股、知識城集團、科學城集團等知名房企攜120個品質樓盤，數十個知名汽車和家居家電家裝品牌參展，不僅是廣州近十年來首次舉辦全市房博會，也是廣州首個以房地產爲主導、聯合汽車、家居家電家裝的跨行業博覽會。
本次展會時間從10月24日（週四）持續至10月27日（週日），現場不僅有精彩的沙龍分享和舞臺表演，更有豐富禮品派送，一站式看房買車逛家居，把握最佳置業時機。
活力煥新博覽會盛大啓幕
本次博覽會以“活力廣州 煥新·GO”爲主題，通過豐富的業態、沉浸式一站式看房、看車、看家居家電體驗以及優惠促銷，從供需兩端共同發力，更好地滿足人們對美好生活的追求。
廣州市住房和城鄉建設局黨組書記蔡勝在開幕儀式致辭中表示，作爲我國房地產發軔萌芽之地，廣州創造了房地產領域的多項第一。特別是在新世紀第一個“黃金十年”中，廣州房地產業進入了歷史上發展的最好時期，爲推動經濟快速增長、加快城鎮化建設和提升居民生活品質作出了重要貢獻，這也是廣大房地產企業和從業人員共同不懈努力取得的成果。隨着各項利好政策效應的相繼釋放，房地產行業總體已呈現復甦態勢，將有望逐步走出調整週期的底部區域，有序地迴歸正常運行的軌道。
圖：廣州市住房和城鄉建設局黨組書記 蔡勝
天河區人民政府黨組成員、副區長陳志宏表示，天河作爲廣州樓市的風向標，近年來在市委、市政府的領導下，積極響應人民羣衆對提升居住品質的願望，有序推出了一系列高品質、高質量的好房子，目前上市的34個樓盤戶型涵蓋剛需、剛改、改善、豪宅等，充分滿足廣大市民朋友們多元化的住房需求。同時，圍繞市民朋友高品質居住生活需要，近年來廣州也大力打造國際定製家居高端產業帶，集聚了宜家家居、居然之家、羅浮宮等7個家居專業賣場、2個大型專業建材批發市場以及尚品宅配等一批頭部全屋定製品牌，匯聚上千個知名品牌商戶，形成百億級家居家電家裝產業集羣。
圖：天河區人民政府黨組成員、副區長 陳志宏
在開幕儀式上，以越秀地產、廣東保利、廣州地鐵地產、新世界中國爲代表的房企，和以廣汽集團、吉利銀河爲代表的汽車企業，以及索菲亞、華爲全屋智能爲代表的家居家電家裝企業，共同簽署了戰略合作協議。
隨後，廣州市房協與中指研究院聯合發佈了《2024年廣州市房地產發展研究報告》藍皮書，據中指研究院常務副院長黃瑜介紹，廣州今年國慶後兩週網籤成交58.2萬平方米，周均成交較9月增長137%。其認爲，此輪政策力促樓市“止跌回穩”，市場熱度有望延續，預計四季度新房銷售將迎來邊際改善。未來，“好房子”將開創新賽道，引領產品升級，滿足居民優質住房新期待。
現場還特邀廣東省汽車流通協會秘書長黃秀彬、廣東省定製家居協會秘書長曾勇，分別作“廣州市汽車補貼政策宣講”和“廣州市加力支持消費品以舊換新活動介紹（家電、數碼、家裝廚衛）”。據介紹，廣州市針對汽車報廢及汽車置換更新給予最高20000元補貼等，電冰箱等八類家電產品給予最高補貼10000元。
針對優秀房企和家裝配套企業，主辦單位市房協還分別頒發了“廣州房地產發展特別貢獻獎”、“美好生活品質獎”、“廣州新一代人居好房”等獎項。
逾百盤集結，優惠力度空前
本次房博會吸引了全市近40家知名房企攜120個品質樓盤參展，展示了廣州當前房地產市場的豐富產品，從精緻小戶型到奢闊大平層，從小洋樓到超高層，能滿足各種購房需求。
從參展樓盤所屬企業來看，央國企幾乎佔據半壁江山。比如，越秀集團參展項目超過20個，幾乎涵蓋琶洲南、江灣和樾、萬博城、星匯城等廣州的在售項目；保利集團有天瑞、天匯、燕語堂悅、中央公館、翔龍天匯等10多個項目參展；廣州地鐵地產有江語上品、雲平上品、雲城上品、雲築上品等4個項目參展；中海地產也不少，包括中海大境、亞運城、浣花裡、江泰裡等12個在售盤。
每家房企都推出了“房博會專屬特惠”，還有各種暖心伴手禮，以及“金秋法式高定下午茶”等，讓本次房博會“含金量”滿滿。其中，最吸引人的是超過100套的“一口價”房源，涵蓋本次參展的央/國企新盤、高端改善盤、剛需盤，更不乏一些品牌房企的準現樓盤，而且很多都是較佳的樓層及朝向。另外，還有3萬元大面額購房券、首付寬限期以及“以舊換新”大禮包、“保價政策”、贈送租房補貼等優惠措施。所有折扣算下來，優惠力度空前。
在展會現場，參展人數衆多，熱鬧非凡。接受採訪的丁先生表示，“這場房博會做到了真正讓利給購房者，讓我們逛展的人不虛此行。”
跨行業破壁壘，激活市場新活力
此次盛會，不僅僅是一場房博會，還是2024年天河區汽車、家居家電家裝以舊換新消費季。
現場不僅有華爲全屋智能、索菲亞、好萊客、聖都家裝、歐派家居、A.O.史密斯、海爾、方太、卡薩帝、怡口淨水、百能家居、老闆電器等家居家電家裝品牌，還有廣汽集團旗下全品牌、雷克薩斯、吉利銀河、奧迪、奔馳、小鵬、比亞迪、問界、方程豹、特斯拉等知名汽車品牌參展。
廣州市房協會執行會長陸毅認爲，本次以房地產爲主導，聯合汽車、家居家電家裝的博覽會，是一場“跨行業”、“破壁壘”、“促合作促成交”的盛會，爲構建消費新模式、激發市場新活力，促進行業之間交流與合作，提升城市形象與吸引力，推動行業高質量發展具有重要意義。
針對此次房博會，與會領導、嘉賓給予了高度評價。蔡勝書記表示，2024年廣州市房地產博覽會的適時舉辦，以實際行動“惠民生、促消費”，助力發揮房地產新政效應的積極舉措，彰顯了行業協會和參展企業的責任與擔當，對於穩定市場預期，提振消費信心，釋放消費潛力，激發市場活力，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，充分發揮房地產、汽車和家居家電家裝行業在促進消費中的積極作用。
陳志宏副區長表示，“今天，我們在這裡舉辦本次活動，就是爲了搶抓政策利好，政、企合力推出‘現金券購房+專屬優惠+以舊換新’組合紅利優惠，爲市民朋友們提供買房、買車、買家電一條龍服務，進一步激發消費市場活力。”
針對廣州樓市政策未來走向，蔡勝書記指出，市住房和城鄉建設局將繼續圍繞增信心、防風險、促轉型的工作主線，積極推進房地產優化措施落地見效，做好調控政策跟蹤評估、市場動態監測和研判，多措並舉進一步加強房地產領域風險防控，着力研究出臺“好房子”的扶持政策，充分調動“好房子”開發建設的積極性，引導房地產企業根據市場需求打造多樣化、多元化的高品質住房產品，以推動行業轉型發展。
不少與會專家也表示，本次房博會的舉辦，不僅是對房地產、汽車、傢俱家電家裝行業發展成果的集中展示，更是推動跨行業消費、激發市場新活力的重要舉措，將進一步力促房地產市場持續穩定的健康發展。
採寫：南都·灣財社記者王豔玲