兩房產品成主流! 內湖「羣揚MORI」9字頭入主北市門牌

「羣揚MORI」A戶房型，客廳能夠擺上中島，空間規劃具巧思。（業者提供）

現代人觀念思維改變，少子化、單身族轉爲當今趨勢，小宅規劃成住宅市場顯學；觀察臺北市2房產品成爲主流；其中，位於內湖「羣揚MORI」新案，不僅能以輕盈總價入主北市門牌，更規劃舒適的正2房格局，吸引小家庭、退休族羣等品味人士目光。

隨着家庭結構的轉變及少子化現象加劇，市場對2房產品的需求不斷上升，現今主流2房格局大多規劃在18至23坪之間，適合投資及自住。根據臺北市政府地政局2024年第一季不動產市場報告顯示，成交案件中2房產品佔比達44.84%，遠超3房產品的30.50%，顯示市場對2房格局需求強勁，且更受青睞。

有鑑於此，羣揚MORI推出25、 28坪正2房產品，不僅主臥皆能夠放下雙人牀，與市面上小坪數2房相比，空間規劃更爲靈活、享有舒適空間；且全棟規劃26戶，戶戶皆是邊間正2房，增加建築優勢。

羣揚MORI座落於內湖區，位於都會與自然交界處，鄰近內湖科技園區與大直生活圈，區域發展成熟，生活機能完善，且教育資源也相當豐富，不僅適合科技新貴、首購族，也吸引換屋家庭與退休族羣居住。羣揚MORI以單坪「9字頭」輕盈價格，讓購屋者能夠輕鬆入主北市門牌，並享受大直生活圈的高品質居住環境，同時也是目前內湖區唯一的成屋銷售案，極具市場競爭力。

「羣揚MORI」B戶房型，擁有28坪寬敞正兩房的大尺度規劃。（業者提供）

此外，羣揚MORI的B戶型設計別具匠心，28坪2房大尺度規劃，且戶型每戶皆爲邊間前後環抱山景，成爲市場罕見珍稀產品。主臥空間寬敞，能夠輕鬆擺放雙人牀且三面皆可下牀，並預留雙邊走道，還可容納書桌與衣櫥；其次，客廳寬達3.2米，公領域空間寬敞，4人餐桌擺設依然不顯擁擠。

「羣揚MORI」B戶房型，寬裕主臥空間，輕鬆擺放雙人牀且三面皆可下牀。（業者提供）

A戶型則規劃25.44坪，亦採戶戶角間設計。客廳規劃3米寬，陽臺則有1.5坪，空間充裕，可容納洗衣機並作爲晾衣區域，同時亦適合晨間活動伸展之用。

「羣揚MORI」A戶房型，規劃25坪大尺度正兩房設計。（業者提供）

另外，在衛浴規劃方面，A戶型精心設計分離式衛浴，洗手檯右側設有獨立開窗的乾溼分離衛浴區；左側馬桶區域則單獨設置。充分考量現代家庭的生活需求，無論是早晨需要淋浴或有如廁的習慣，均可互不干擾，巧妙的規劃爲忙碌的生活提供便利的使用空間。

羣揚MORI位於市內湖區內湖路一段91巷85號，設計地上9層樓、地下3層樓，整棟戶戶邊間正2房規劃；在時代變革、家庭成員架構改變之下，2房產品成爲主流，且在雙北土地稀缺之下，良好地段、優異產品規劃新推案不可錯過。