歷史建築捐地竟要補稅 基隆許梓桑古厝後代氣炸

基隆市許梓桑古厝早在2004年便公告爲基隆市歷史建築，但因爲地處迎風面，風化、傾頹的問題十分嚴重。（張志康攝）

基隆市許梓桑古厝早在2004年便公告爲基隆市歷史建築，但因爲地處迎風面，風化、傾頹的問題十分嚴重。（張志康攝）

基隆市政府今年4月才發出公告，將3筆地號納入「許梓桑古厝」歷史建築的範圍內。近期卻傳出許家後代收到地價稅的催繳通知，才發現市府竟把另一筆未納入的土地歸還給許家，找上市議員陳情。

迄今已經有93年曆史的基隆市許梓桑古厝，早在2004年便已公告爲基隆市歷史建築，爲了進一步保存這座古建築的原貌，在地主及建物所有權人的首肯下，基隆市政府今年4月新增公告，將周邊約748平方公尺的3筆地號土地及建物納入歷史建築範疇。

但是，基隆市政府雖然4月公告將周邊3筆地號增列登錄歷史建物範圍，但另一筆靠山邊的土地歸還給地主，還要求許家後代補繳30萬元地價稅，讓許家後代暴怒，找上民進黨籍市議員鄭文婷陳情。

鄭文婷指出，許厝一半建物在國有土地上，剩下一半爲許家後代所有的4筆土地，許家第三代有意無條件將土地贈與市府，基隆市文資審議會卻決議，只認定許宅周邊748平方公尺3筆地號，至於另一筆靠山邊的土地，迄今未納入歷史建築範圍。

鄭文婷說，依《文化資產保存法》規定，古蹟、考古遺址、歷史建築、紀念建築及其所定着之土地，免徵房屋稅及地價稅。因此，私有土地一旦被列入歷史建築後，依法應可免繳納地價稅。

不過早在2004年就列爲基隆市歷史建築的許梓桑古厝用地，卻一直未獲免稅優惠，去年基隆市稅務局還向許家後代追徵30餘萬元的地價稅，許家後代也曾試圖找相關單位協調，但文化局與稅務局卻互踢皮球，鄭文婷痛批這根本是把許家後代當肥羊宰。

基隆市稅務局表示，許梓桑古厝相關土地2019年到2022年的地價稅金經移送行政執行署催繳已繳清，2024年許家後代應繳的地價稅僅剩未通過文資資格的396平方公尺稅金6019元。

基隆市文觀局副局長李添慶說，去年所追繳的是從2019年到2022年稅金12萬元，並非30萬元，文資審查委員審查僅通過其中三筆土地，另一筆歸還地主，這部分文觀局會再爭取委員認同；按文資法規定，過去土地稅金僅繳百分之50，2023年文資法修正只要認定歷史建築即可減免，文觀局也會去函稅務局要求免徵地價稅。