老人遺囑形式問題頻出，法院依法認定無效，法定繼承定乾坤

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)

一、案件背景

家庭人物關係：

趙坤山與錢某爲原配夫妻，育有七子，分別是長子趙志強、次女趙雨薇、三女趙芬、四女趙琴、五子趙濤、六子趙超、七女趙文。錢某於1996年12月19日離世，趙坤山未再婚，於2018年4月4日去世。

五子趙濤1970年7月1日去世，無配偶子女；長子趙志強2012年12月20日去世，生前育有一子趙浩，趙浩2004年10月31日去世，留下一女周丹；次女趙雨薇2017年3月10日去世，育有一子孫杰。

房產糾紛起因：

錢某去世後，趙坤山購置北京市海淀區×號房屋，購房款由長子趙志強、三女趙芬、六子趙超、七女趙文共同出資。如今趙坤山已逝，原告就房屋繼承問題與被告協商無果，遂訴至法院。

二、原告訴求及依據

訴訟請求：

趙文、趙芬向法院提出兩項訴求：

請求依法分割被繼承人趙坤山名下的位於北京市海淀區×號房屋；

請求判令被告承擔本案訴訟費用。

事實理由：

強調涉案房屋系趙坤山個人財產，購房款由部分子女共同出資。趙坤山去世後，原告多次與被告協商繼承事宜，均無法達成一致，爲維護自身權益，不得不訴諸法律。

三、被告答辯意見

趙超辯稱：

主張按遺囑繼承分割，稱趙坤山曾多次表示誰照顧他房子就歸誰，且自己照顧父親20年，盡了主要贍養義務，應多分遺產。

趙琴辯稱：

同意依法分割涉案房屋，同時指出趙坤山還有其他遺產，如貴重物品、房租收入、老家的土地等，要求一併繼承分割。此外，因趙坤山有先於其去世的子女，主張一併處理趙坤山應繼承的其他子女的財產。

孫杰辯稱：

同意法院依法判決。

周丹辯稱：

同意法院依法判決。

四、法院查明事實

遺囑相關爭議：

趙超提交落款爲2011年10月13日的協議書，稱內容及日期由自己書寫，父親趙坤山簽字確認，協議表明趙坤山願將×號房屋給自己養老送終。還提交2011年5月錄音，主張趙坤山曾表示房屋歸他。但其他原告不認可，認爲不符合遺囑形式。

房屋及租金情況：

×號房屋1999年9月購買並登記在趙坤山名下，雙方認可系趙坤山個人遺產，同意依法分割份額。房屋自趙坤山去世後出租，租金由趙超收取，趙超稱第一年租金6200元/月，第二年至今6400元/月。趙琴主張分割租金，趙超主張扣除裝修修繕等費用，提交供暖費、維修費發票及租戶證言，其他原告不認可，稱相關費用未提交票據。

贍養情況爭議：

趙超主張1997年起與趙坤山共同居住，中間搬走兩年後又回來，2013年趙坤山住院後每週去2 - 3次照顧，盡了主要贍養義務。趙芬、趙文不認可，稱趙超1997年強行搬入，趙坤山不高興，住院期間是幾個女兒輪流照顧。趙琴表示1997年趙超出租房屋後與趙坤山同住，住院時子女輪流看護。孫杰表示不清楚誰照顧趙坤山。

其他遺產爭議：

趙琴主張分割趙坤山其他遺產，如貴重首飾、老家土地等，但不清楚具體情況，無法提供線索。趙超稱趙坤山無其他遺產，老家宅基地已收回國家，地上房屋已出售。

趙志強遺產問題：

趙琴主張在本案中一併處理趙志強遺產繼承問題，但不清楚遺產具體情況及高某（趙志強原配妻子）繼承人情況。

五、法院裁判結果

趙坤山名下位於北京市海淀區×號房屋歸趙芬、趙琴、趙超、趙文、孫杰、周丹繼承所有，其中趙芬、趙琴、趙超、趙文每人繼承18%份額，孫杰、周丹每人繼承14%份額；

現存放於趙超處的位於北京市海淀區×號房屋租金歸趙超繼承所有，趙超於本判決生效後七日內支付趙芬、趙琴、趙文、孫杰、周丹每人30000元。

六、律師案件分析

遺囑效力判定：

趙超提交的所謂遺囑，內容爲其書寫，雖有趙坤山簽字，但不符合自書遺囑需遺囑人親筆書寫內容、簽名並註明年月日的法定形式，也不符合代書遺囑需兩個以上見證人在場見證等嚴格要求。其錄音同樣不符合錄音錄像遺囑的法定形式要件，因此法院未認定遺囑效力，本案按法定繼承處理，這凸顯了遺囑訂立嚴格遵循法定形式的重要性。

房屋遺產分配依據：

×號房屋由趙坤山購買並登記在其名下，無疑是其遺產，各方同意明確分割比例，法院予以認可。考慮到趙志強、趙雨薇先於趙坤山去世，其晚輩直系血親周丹、孫杰有權代位繼承。又因趙坤山晚期主要由趙超、趙文、趙芬、趙琴照顧，綜合權衡，法院判定趙超、趙琴、趙文、趙芬每人繼承18%份額，孫杰、周丹每人繼承14%份額，遵循了法定繼承兼顧贍養付出的原則。

租金遺產處理要點：

趙坤山去世後房屋租金作爲遺產應一併分割。趙超與趙坤山共同居住多年，給予較多陪伴照顧，房屋也確有必要支出，雖其未充分舉證房租支出，但法院綜合考量後酌情判定已收取租金歸趙超繼承，由其支付其他繼承人每人30000元，既照顧到實際贍養情況，又保障了其他繼承人權益。

未決遺產問題考量：

對於趙琴主張的趙志強遺產繼承問題，因雙方暫不能明確繼承人範圍與遺產範圍，考慮訴訟效率與可行性，本案暫不處理，建議雙方另行協商，避免案件過度複雜拖延，這體現了法院在處理繼承糾紛時兼顧公平與效率的平衡。

七、案件啓示

遺囑訂立務必規範：

本案警示人們，訂立遺囑時一定要嚴格依照法律規定的形式，無論是自書、代書還是錄音錄像遺囑，任何細節偏差都可能導致遺囑無效，使遺願無法實現。如有需要，應諮詢專業律師，確保遺囑合法有效。

贍養證據及時留存：

子女在贍養老人過程中，尤其是涉及可能多分遺產的情況，應注意留存證據，如照顧老人的照片、視頻、醫療繳費憑證、與老人的聊天記錄等，以便在繼承糾紛中有力證明自己的付出，爭取合理權益。

家庭財產提前梳理：

對於家庭中的貴重物品、房產、土地等財產，長輩在世時宜提前梳理，明確歸屬，最好能以書面形式記錄或立下遺囑，避免身後引發激烈繼承糾紛，破壞家庭和睦。同時，繼承人在面對複雜家庭財產繼承時，要冷靜理性，充分了解法律規定，依法維權。

每個案件都有特殊性，需要律師對案情進行細緻的分析，纔能有專業的判斷，我們團隊擅長處理各類房屋糾紛，如果您遇到相似案件，我們真誠的希望您可以來電詳細說明情況，我們會盡力爲您解答！