看準人口紅利和交通發達 全臺最大三井LaLaport力挺鳳山房市

三井不動產集團近年積極在臺灣拓點，不管是購物中心形式的LaLaport或暢貨中心的OUTLET，都遍及北、中、南，而這些購物商場周邊房價也因此水漲船高。圖爲今年6月底三井LaLaport高雄新建工程動土儀式。記者古和純／攝影

三井不動產集團近年積極在臺灣拓點，不管是購物中心形式的LaLaport或暢貨中心的OUTLET，都遍及北、中、南，而這些購物商場周邊房價也因此水漲船高，近5年至少都有近30%的漲幅；三井臺灣投資的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport位於高雄鳳山，看中的就是人口紅利及交通發達，未來房價上看4字頭，也吸引國城、華友聯（1436）、泰緯等建商搶進推案。

來自日本的三井不動產集團近年積極搶進臺灣市場，自2016年第一家三井OUTLET在林口開幕後，迄今已有2家OUTLET與2家LaLaport完工啓用，接下來三井除了在林口、臺中港繼續推出二期商場之外，也將在鳳山推出高雄第一家LaLaport，預計2026年開幕，而這些大型商場周邊的房市，也因爲有人潮及錢潮，房價上漲速度快。