經濟日報:別讓房貸還款新方式迷了眼
財聯社6月7日電,經濟日報文章稱,先還利息再還本金、每月只需還1元錢本金……房貸還款又出新方式。還款方式迷人眼,底層邏輯要看清。利息是對推遲消費、接受不確定性、提供流動性、承擔信用風險的那些人的補償,消費推遲得越久、未來越不確定,補償就越大,因此借款期限越長,利率就越高。如果借款人短期內急需將錢用於其他領域,“先息後本”方式不失爲一種選擇;如果借款人有固定收入,等額本金模式能夠減少利息總額,更加划算;如果借款人預期未來的收入逐年增加、增幅較大,等額本息模式可能更契合需求。
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