靜安璽樾(2024靜安璽樾)首頁網站-靜安璽樾樓盤詳情
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佔位中興路板塊 1/3/4/8四軌交
約10萬方內環內罕見純粹社區
高得房率+高標奢裝
奢裝地庫+海派園林+萬科物業
稀缺！很稀缺！
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項目一房一價表
上下滑動 查看圖片
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在項目接待中心現場
我們尋找了3位置業者
他們急需置業內環 手握千萬左右預算
最終不約而同地選擇了靜安璽樾
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在原住地改善置業
置業罕見的百平舒闊兩房
王先生和李女士，是一對即將退休的夫妻，常年居住在靜安的老破小裡，想要在退休後改善升級居住環境。
靜安璽樾，離他們的生活半徑並不遠。約1000萬就有機會改善到百平的舒闊兩房，讓這對夫婦看到了置業契機。
平時只有我們兩個人居住，靜安璽樾兩房戶型足夠了。偶爾孩子回家暫住，另一個房間就可以打造爲客房。
在現場看過了這套戶型的樣板間，感覺佈局很不錯，每個房間都很大，採光和通風非常良好，收納空間也足夠。
尺度眼見爲實 直擊五大亮點
大家不難發現，近年來百平左右的主流新房戶型，清一色基本是小三房，受制於客餐廳、臥室的狹小尺寸，實際居住的舒適感並不會很好，與追求尺度感的居住需求背道而馳。
靜安璽樾建面約98㎡的舒闊兩房，是城央新房非常罕見的存在，而且將每個房間的體量放大，同時擁有了更多收納空間，舒適感更高一籌！
A戶型 建面約98㎡兩房戶型圖一覽
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第一個亮點，就是動靜分離，功能區和休息區互不干擾，客餐廳、廚房等公共活動區集中在一側，臥室等休息區全部一側，保證了私密性！
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第二個亮點，就是尺度感！不僅客餐廳朝南面寬大，而且像兩間臥室都能輕鬆放下雙人牀，甚至還多出儲物空間，讓美好生活畫卷就此展開。
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第三個亮點，是客餐廳一體化設計，外連闊景陽臺，採光非常好，空氣更加流通，同時增進了家人間的互動。
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樣板間實景圖
第四個亮點，是主臥套房設計，自帶獨立衛生間和大飄窗，增強私密性。
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樣板間實景圖
第五個亮點，寬闊的L型廚房，兩面靠牆，竈臺和水槽佈置空間充足，實際使用能夠滿足各類烹飪需求。
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還有更多戶型可選
如果預算更多，項目還有建面約104㎡功能三房、建面約122㎡、134㎡奢闊三房、建面約165㎡大尺度四房可供選擇。
值得注意的是，首推樓棟位置誠意滿滿，有位置上佳的景觀央座，分佈如下↓
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小夫妻領證之前購房
被這樣的品質打動
秦先生和盧女士，是一對準備結婚的年輕人，想在市中心安家。今年，他們終於攢足首付，看着市中心某些降標的新盤、還有高昂的置業成本，他們愈發迷茫。
在一個手掌數得過來的選擇中，兩個人被高品質交付的靜安璽樾打動了。
我們實地看了樣板間，無論是國企出品的住宅品質，還是裝標品牌的甄選，從自住角度考慮，它配置完軟裝就能入住！
高品質交付，細節誠意滿滿
品質，是置業者密切關注的要素。由國企——上海靜安城市更新投資發展有限公司出品的住宅，不僅品質有保障，後續交付也是給購房者吃下一顆定心丸。
從裝標來看，靜安璽樾儘管入市均價僅12.5萬元/㎡，但其交付標準足以媲美市中心幾千萬級豪宅。
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以豪宅三大件而言，項目全裝全配，甄選大金（或同等檔次）中央空調、地暖；霍尼韋爾（或同等檔次）的新風系統，這些具有說服力的品牌，都是實打實的居住保障。
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廚具方面，油煙機、竈具、洗碗機、烤箱、甚至一般不作爲交付的冰箱，均採用了國際知名品牌——美諾（或同等檔次），這樣的五件套配置放眼全市豪宅都非常罕見。
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樣板間實景圖
項目甄選柏麗（或同等檔次）的櫥櫃、檯面；鉑浪高（或同等檔次）的洗滌槽和龍頭；衛浴方面，甄選杜拉維特或高儀（或同等檔次）馬桶、臺盆、龍頭等，都是國際知名的品牌。
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智能家居系統，由全球500強企業霍尼韋爾（或同等檔次）定製，提供全面的智能聯網科技，可輕鬆控制室內燈光、空調、地暖和新風系統，還有可視對講集成以及移動端遠程控制，爲居住帶來更多便利。
此外，部分窗戶甄選三玻兩腔玻璃，相較於普通玻璃，它能在保溫隔熱的同時大幅降噪，讓業主遠離外界紛繁。這纔是裝修交付，該有的品質和態度，也難怪這對夫妻在看完樣板間後嘖嘖稱讚。
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社區品質 同樣打動人
對於戶型產品的高品質築造，凸顯出開發商的誠意；而對社區和場景的打造，開發商同樣在舒適度上匯聚匠心。
靜安璽樾的外立面採用新海派風格，豐富的立面分隔和不同材質的混搭形成別具一格的風景線，頗具辨識度。
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效果圖
社區規劃方面，項目可售住宅由7幢15-33F高層組成，而且因爲地塊面積大，相較同區域其他迷你地塊，其社區綠化更豐富，景觀的打造更精緻。
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社區景觀，由業界知名的奧雅設計操刀。整體景觀的設計理念爲：打造一個精緻海派的花園空間——翡光禮境，並規劃了“四軸、三園、五區、一所”四大功能空間，亮點十足。
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其一，項目設計了尊享儀式的入口體系。未來，業主歸家通過氣派的入口門樓、精緻藝術的歸家廊廳、陣列水軸，享受歸家儀式感。
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其二，項目設計了林下會客廳和花園式生活休閒場景。未來，業主可在會客廳望向浪漫的中心港灣花園，或觀賞林間溪流跌水和花境組團，或在社區內漫步，享受自然之美。
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其三，項目設計了全年齡段的活動空間，包括戶外定製化主題兒童區和架空層泛會所，以及400米的全區運動系統。且兒童活動區和老年健身區的器械均考慮防磕碰設計，地面均採用塑膠，以防磕碰受傷。
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其四，內部園林景觀堪稱四季有景，場地邊界多種植常綠植物，保證大區四季植物景觀效果的同時，在中心活動區域多種植落葉變色植物，讓業主感受四季變化。
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同時，在容易被忽略的地下車庫，項目也是豪裝級交付。不僅有貫穿式魚尾燈坡道、超耐磨地坪、涵蓋水磨石、水晶漆、鋁飾面等配置的豪華車馬廳，連過道吊頂都是全裝修交付，甚至地下管道和局部區域二次包裹。這樣的品質放眼全市豪宅都非常能打！
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此外，項目定位超低能耗住宅，甄選高標準節能保溫材料、隔音隔熱的外窗、高效空調、高效全熱交換新風系統等，帶來了更環保、更靜謐、更健康的生活體驗。
最後，萬科物業將爲靜安璽樾提供優質服務，並額外定製提質增值服務，提升美好獲得感：比如12小時的保潔+夜間值班保潔；每年一次空調清洗，每三年一次地暖保養；以及每年一次外牆清洗，讓美好浸潤生活。
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從中環外跨入靜安內環
有止不住的心潮澎湃
朱女士一家，在中外環的彭浦住了不少年份。偶然和朋友談起地段，覺得中外環終究是中外環。想要入住市中心的願望，一下子被點燃。
儘管他們一家的預算不算太高，但當下的靜安璽樾，舒闊兩房戶型剛好能滿足置業市中心的夢。
我想住一個更好的地段，就與家人商量好，先把本來自住的房子賣掉。好在靜安璽樾，給了我們一個很好的置業選擇。
對我的父母而言，平時散散步、買東西就非常便利；對我而言，這裡通勤非常迅速，再也不用擠1號線了；閒暇時一腳油門就能到人民廣場、南京路，逛街也很方便。
內環內，永遠有內環內的價值
靜安璽樾，坐落於靜安“一軸三帶”發展主軸的核心位置，地處內環的優質地段，頗爲珍貴。
項目直線距蘇州河約1.5公里，直線距黃浦江約3公里。3公里範圍內，能夠享受蘇河灣、人民廣場、外灘、北外灘、大寧等浦西九大核心商圈的資源，生活便捷程度顯而易見。
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即使項目在浦西，單在馬路對面望向項目工地，背後地處浦東的上海第一高樓——上海中心大廈清晰可見，你便能明白它有多市中心了！
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除了得天獨厚的地理位置外，從當下的生活設施來看，靜安璽樾周邊的交通可謂四通八達，生活氛圍也已醞釀了多年。
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交通方面，項目周邊有內環高架+南北高架雙主幹道，1公里範圍內坐擁1/3/4/8號線四軌與五個站點，無需轉乘兩站可直達人民廣場，還可直達四川北路、蘇河灣、大寧等商圈，迅捷便利。
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商業方面，項目3公里範圍內涵蓋靜安大悅城、蘇河灣萬象天地、虹口凱德龍之夢、大寧久光、大寧國際等諸多商業體，能滿足一站式購物需求。
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大悅城、蘇河灣萬象天地 實景圖
醫療方面，項目直線距三甲醫院上海市中醫醫院約800米，周邊還有閘北區中心醫院、上海市第十人民醫院等，爲居者保駕護航。
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更重要的是，靜安璽樾所處的中興城，正處於“新舊更替”的黃金髮展期，將打造爲充滿魅力的人文之城，高端住宅、國際商務、精品休閒、時尚品牌等將逐一呈現，處處都是蓬勃生機！
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難得的城市綠肺——中興公園已改建並開放，商務印刷所已經修復，未來上海電影技術廠也將修繕，一個嶄新的城市生活範本呼之欲出。
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將視野擴大，周邊還有像華興新城、安康苑、北站新城等諸多城市更新項目，都在如火如荼地進行建設中，整個新靜安的更新勢頭非常迅猛！
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