2024望京龍樾合璽（售樓處）北京望京龍樾合璽_龍樾合璽官方網站
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龍樾合璽 基本信息：
項目位置：北京市朝陽區崔各莊鄉黑橋村、南皋村棚戶區改造項目30-L04地塊
建築類型：平層
產權年限：70年
開發商：北京招城房地產開發有限公司
拿地時間：2021年5月
交房時間：預計2024年6月
均價：8.8萬/㎡
交房標準：產業化簡裝
佔地面積：3.4萬平方米
建築面積：8.5萬平方米
容積率：2.5
綠化率：30%
層高：123㎡層高爲2.95米 其餘戶型均是3米
梯戶比：15號樓是一梯兩戶 其餘樓棟均是兩梯兩戶
樓間距：40米-65米
物業公司：招商物業
物業費：7.5元-8元·
得房率：73%-80% 面積越大得房率越高
總戶數：426
車位配比：1:1.3
車位價格:待定
【縱橫路網——多軌交通暢達全城】
項目自然形成三橫三縱四軌道的便捷發達交通路網。
三橫：五環路，南皋路，京平高速；
三縱：京密路，機場高速，機場二高速；
四軌：地鐵15號線，地鐵12號線（在建），地鐵14號線，地鐵32號線（規劃中）。
核心賣點：
【國匠合鳴——招商蛇口北京城建】
招商蛇口作爲“美好生活承載者”，始終堅持賦能城市生長，在過去40多年的歷程中，已佈局111座城市，開發超620多個精品項目，輸出覆蓋14個業態的25條標杆型產品線，服務萬千客戶。
北京城建以“新時代中國生活方式創領者”爲全新品牌定位，品牌享譽全國，連續十年入選“中國房地產上市公司TOP 10”。
【望京芯——崔各莊煥新版圖】
望京，北京第二CBD，世界500強的聚集，互聯網企業的興起，帶動望京科技產業的發展，迅速將望京推向世界。全球門戶一線前沿的優越地理位置，成熟的國際化氛圍，北京的“中央涉外區”，名副其實的“第二中關村”，新經濟的希望寄託在這片土地上。
龍樾合璽擇址望京芯——崔各莊版塊，是位置較好配套較全的版塊。隨着朝陽土地越來越稀缺，望京首批規劃發展的崔各莊地塊具有其他地塊不可比擬的優勢，龍樾合璽以優越的地理位置加持，雙國匠實力匠築城市藏品，未來價值不可估量。
【國際大師——嶄新世界建築】
偉大的時代必然少不了偉大的作品加持，更無法忽視走在城市更新前端的創造者。龍樾合璽邀約城市豪宅締造者HZS滙張思首席設計師張潤舟、GHDA 環球人居設計大師皮埃爾·阿蘭、當代奢華新銳勢力臺北迦思設計首席設計師楊立琬強強聯袂，以更國際化的立面，更挺拔的造型、更極致的線條、更藝術的園林、更現代的空間，構建城市嶄新建築，讓美學與理性完美結合，精心打造錯落有致的城市天際線。
【點式建築——向陽生長的理想人居】
龍樾合璽打造獨特的點式建築，建築之間密度較低，點式佈局不僅使得陽光穿透性強，加長園林與室內空間的採光時間，而且實現多角度園林觀景，盡享愜意舒居；採用柔和的曲線包裹建築，營造出舒適和諧的比例關係；獨特精美的香檳金色鋁板曲面線條，勾勒出建築體量的層間關係，交織出極富韻律的橫縱線條，形成未來城市的審美。
【全齡社區——定製美好生活空間】
龍樾合璽以招商蛇口與北京城建的央企實力與企業責任感，積極改善區域人居生活方式，以全齡段人性化交融式體驗爲理念打造全齡化社區：沉浸式泛會所、藝術園林.向陽而生的多元戶型等，助力美好人居迭代煥新。
【藝術園林——心靈休憩的港灣】
庭院是展廊 藝術是生活
龍樾合璽因地制宜，採用多層次景觀造園法，爲城市中忙碌的智識家庭打造“25小時健康生活家”全新理念，從園林規劃到建設，精研每一處細節空間。於園區內規劃天空之境主入口、林蔭冥想森花園、莫奈印象童樂園三大典範空間；以創新的藝術形式和空間打造自然對話光花園、時光絮語月花園形成五大功能分區，爲居者打造休憩、心靈安放之所；並以光與影的交織，水與林的交融，匠造十幅創新藝術生活場景，滿足全齡生活所需，漫步其中，盡享愜意美好生活。
【智慧社區——無接觸智慧出行】
如果說智慧城市，是以智慧便捷人生活的外在，那麼智慧社區，則是深入人居住的場景，以智慧美好人生活的內裡。龍樾合璽，基於對城市精英人羣的深度考研，在社區的安防建設從“傳統人力”轉向“技術安防”，智慧社區依託視頻監控、人臉識別門禁、停車場等前端系統，通過智慧社區雲平臺，實現對社區車輛、人員、事件的全面、精準管理，打造智慧社區新生態。
【招商物業 讓美好發生】
招商物業“百年誠信，至尊服務”的發展理念，源於跨越三個世紀的歷史傳承，近40年耕耘，如今已發展成爲中國領先的房地產價值鏈全程綜合服務商，物業管理業務覆蓋全國逾100個城市，在管物業項目合計1438個，服務客戶人數超百萬。
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