江浙滬實業家與東北“土豪團”搶灘上海豪宅

財聯社7月8日電，上海豪宅市場走出單邊行情。經相關機構統計，2024年上半年上海豪宅銷售金額達1000億元。“購買豪宅的人羣中，江浙一帶新落戶的新上海人較多，他們比較有錢，比如中海順昌玖裡9000萬元起的別墅60%都被新上海人買走了。”一名在上海做了十幾年豪宅買賣的房地產資深人士宋磊表示，我手上驗資1億元以上的客戶就有3個，都不是上海本地人。分析近年來購買豪宅的客戶羣體，宋磊表示，有上億元資金的多爲落戶上海的在江浙做實業的老闆，這類客戶基本上不貸款，一旦有看好的樓盤便果斷出手，“有一名客戶手上握有上億元資金，在全上海核心位置看房，看了3年最終在中海順昌玖裡落定”。除江浙滬實體老闆之外，大量新落戶上海的年輕羣體也成爲了豪宅購買主力。一名鏈家地產中介機構人士表示，這些新上海人很大一部分爲江浙滬企業人士及他們的孩子，還有部分東北、西北的高淨值客戶，有些由於父母本身沒有購房名額，小孩在上海高校畢業或從國外留學回來落戶上海有購房名額，父母會出資購買房子。 (中國房地產報)