減少提取限制　陸多地祭優化住房公積金政策

包含如減少提取限制、拓寬使用範圍等重點，大陸今年以來已有20多個城市祭出優化公積金政策 。（shutterstock）

今年以來大陸已有20多個城市發佈住房公積金優化調整措施，其中不少城市都將提高住房公積金貸款額度、降低首付比例、支持靈活就業人員作爲優化重點，其他如北京則實施試點住房公積金直付房租，而上海、青島等地也通過提高租房提取額度、增加提取頻率、減少提取限制、擴大覆蓋範圍等措施，加大住房公積金提取支持力道。

根據中國青年網報導，2月以來大陸各地密集發佈住房公積金貸款優化政策，例如大連、濟南、長沙等城市，都不同程度提高住房公積金貸款額度，盤點各地貸款最高額度提高了幾十萬元人民幣不等，對高學歷人才、多子女家庭和綠色建築的最高貸款額度也進行不同程度上調。

此外，各地還針對特定羣體，對住房公積金政策進行細化調整。像是天津、宜昌、蘭州等地明確將個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員，納入住房公積金繳存範圍，原則上也可享受「商轉公」、「多孩家庭公積金貸款支持政策」等權益。

成都則迴應大陸官方延遲退休政策，延長了住房公積金貸款到期日，男性不超過68週歲，女性不超過63週歲，也就是還貸期限多延長了3年，有助於降低還貸壓力。

至於北京也開始試點住房公積金直付房租。所謂的「直付房租」是指公積金中心根據繳存人的授權和申請，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金帳戶直接劃轉至試點住房出租機構帳戶，用於支付房租的提取方式。

北京住房公積金管理中心主任張國偉表示，這次租金直付覆蓋的範圍比較全，包括商品房租賃、保租房租賃、公租房租賃。承租者和出租者雙方共贏，解決了出租企業每月定期催繳租金的困難。今年還將根據試點效果，與其他住房出租機構持續對接，陸續在全市推廣實施。