嘉義「佳祿保齡球館」法拍屢流標 農會低價買進有變數

嘉義縣中埔鄉中華路「佳祿保齡球館」11月間由嘉義市農會以變賣價格申請承受。（行政執行署嘉義分署提供／廖素慧嘉市傳真）

行政執行署嘉義分署受理嘉義市農會繳交擔保金。（行政執行署嘉義分署提供／廖素慧嘉市傳真）

嘉義縣中埔鄉中華路「佳祿保齡球館」6261坪土地連同地上10筆未登記建物，行政執行署嘉義分署8個月來屢次降價拍賣流標後，再減價變賣，抵押權人嘉義市農會11月下旬繳交1675萬餘元保證金，申請承受，但此土地要合於「農地農用」規範，使得此案恐有變數。

行政執行署嘉義分署表示，因李姓義務人欠繳地價稅及房屋稅約275萬元，該署今年3月起執行「佳祿保齡球館」土地及10筆未登記的地上建物法拍程序，歷經8個月二輪拍賣減價4次仍流標，後來公告自今年11月10日起3個月進行特別變賣，變賣價格即是最後一次減價法拍的8375萬元。

嘉義分署表示，李姓義務人欠繳稅款，同時積欠其他鉅額民間債權，嘉義市農會是第一順位抵押權人，11月24日發文申請以變賣價格承受，11月29日繳交擔保金1675萬2000元，依程序2周內須繳清尾款。

嘉義市農會總幹事黃騰輝表示，市農會的債權遠超過此塊土地的承受價8375萬元，考慮到損失不能再擴大，因而申請以變賣價格承受，目前規畫作爲「農產加工」用途，但仍有待嘉義縣政府審覈。