機能衣衝進東區！160萬租韓國美妝空店面 廣告效益先賺一波
▲捷運忠孝敦化捷運站出口2層樓的店面有新租客。（圖／記者林裕豐攝）
原韓國美妝品牌innisfree旗艦店退租後，店面空置半年，終於迎來新的租客服飾品牌OneBoy，月租金高達160萬元，強勢進入東區商圈，專家分析，新品牌想要快速打開知名度，纔會砸重金搶進重點商圈。
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韓國美妝品牌innisfree於2014年進入東區商圈，選擇位在捷運忠孝敦化捷運站出口，2層樓的店面，植生牆廣告看版，成爲區域醒目地標。
▲店面正在裝修。（圖／記者林裕豐攝）
2019年4月傳出要結束營業，房東曾委託商仲刊登租出訊息，115坪使用空間，開價185萬元。
2020年10月在《591房屋交易網》上又有類似廣告，面積相同，不過開價下調至170萬元。
2020年11月，innisfree撤點，退出東區商圈，該店面經過半年的招租，迎來本土的服飾品牌OneBoy，月租金約160萬元。
OneBoy是近期竄出的新品牌，主打防曬、抗菌外套，除了找來藝人田馥甄代言，各大商圈也出現大型廣告海報。
▲店面的大廣告相當搶眼。（圖／記者林裕豐攝）
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析，該店面1、2樓一起承租，1樓約79坪、2樓86坪，如果樓上用6000元來算，1樓單價要1.4萬元。
丁玟甄指出，忠孝東路北側的店面店效比南側好，，租金單價也比較高，許多的零售品牌選擇承租1+2樓的店面，除了2樓的比較便宜外，最重要的是1+2樓一起承租，還可以有大片的廣告曝光面。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區、信義計劃區與西門町商圈，過往有許多年輕的消費人潮，因此新品牌想要快速打開知名度，往往會搶進這些商圈中，主要看好消費商機同時也有廣告效益。
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