吉美艾麗 搭「小」趨勢掀大買氣

吉美建設總經理林進輝爲首座小宅案「吉美艾麗」揭幕，該案號稱入手北市吉美品牌建築總價最親民的一次機會。圖／鄭啓明

向來走大戶豪宅路線的吉美建設，總經理林進輝指出，北市住宅吹起「小」趨勢，受家戶人口簡單化、個人主義、房價攀升與追求資產靈活性的置產思維等多方因素影響，「趨小」跟「輕總」成新趨勢，豪宅市場主流從一兩百坪縮小到80坪上下，小宅產品更是越賣越夯。

12月初最新登場的松山區「吉美艾麗」，以「最美的小豪宅，輕盈入手的吉美」爲市場再添話題，該案基地約210坪坐落松山區核心，正面臨八德路四段，背臨市民大道綠廊，距離捷運松山站600米，就近有Citylink、蔦屋書店，區內小戶型案供給稀缺，在吉美品牌光環加持下，又與信義區緊鄰一路之隔，同時享有北市信義與松山兩大精華商圈，最小戶從14坪起跳，1房即可入手，搶攻輕豪宅客層。

「吉美艾麗」基地約210坪，規劃102戶，可售65戶，坪數自14-26坪，一房至三房，每坪開價105-115萬元，但建商會回饋給客戶5％的購屋金，總銷16億元。現場銷售表示，目前該案呈現秒殺的銷售熱況，甚至一組買兩戶都有。

的吉美建設總經理林進輝透露，今年與明年將是吉美建設品牌歷程再進化的豐收年，接下來一年內將有大規模的都更、危老案釋出，例如，目前八德路的「吉美艾麗」，中山北路「吉美中山」跟明年超級大案「海中天案」，位於紅樹林的「海中天」餐廳舊址，將興建爲水岸第一排豪宅產品，總銷預計120億。