華髮虹橋四季2024官方網站-華髮虹橋四季官方樓盤詳情-上海房天下

大虹橋500萬級地鐵盤17號線嘉鬆中路站旁「華髮虹橋四季」建面約90-100-130㎡3-4房共計267套示範區盛大開放！過會均價55969元/㎡

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基本信息

土拍回顧：2023年10月25日，上海第三輪土拍二批次中，華髮以總價173296萬元成交青浦區趙巷鎮佳環路東側B2-01地塊，地塊出讓面積29974.3㎡，容積率2.2。溢價率10%，樓板價26279元/㎡，房地聯動價56000元/㎡。

地塊名稱：青浦區趙巷鎮佳環路東側B2-01地塊

四至範圍：東至綠地，南至規劃地塊，西至佳環路，北至盈港東路

土地屬性：普通商品房

出讓面積：3公頃

容積率：2.2

起始樓面價：23890元/㎡

成交樓面價：26279/㎡

建築面積：6.59萬方

競得人：華髮

成交價：173296萬元

房地聯動價：56000元/㎡

項目最新節點：銷售團隊已組建 預計今年3-4月首批入市

60%的中小套戶型要求，100%全裝修，裝修集採價格不低於2500元/平。

根據項目規劃設計方案，擬建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建築。

項目的建築外立面採用現代簡約的風格，搭配有序的橫線線條，以米白色爲主並搭配一定香檳金暖色調，並利用大面積玻璃+部分房間近乎落地窗設計，通過分段式化解建築尺度，豐富造型，整體時尚且更爲耐看。

社區精選豐盛植被，打造四季美景皆可賞的森氧品質社區。以陽光草坪、社區會客廳、童樂天地、健康跑道等全齡段優質配套設施，營造出獨屬於菁英圈層的臻美生活。

景觀園林上，項目邀請朗道國際景觀設計傾力打造，上海融創濱江壹號院、上海萬科中興路一號、上海萬科翡翠濱江都是其代表作。

在唯美的社區景觀中，延續趙巷江南水鄉“水陸交織”的空間肌理形態，融入上海國際都市的摩登生活，將水鄉文化和簡約風格相融合，未來又是上海一道靚麗的風景線！

當然，在歸家的儀式感上，也是一點也不遜色：通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗。

還能在歸家的動線上體會到不同的景觀節點：境隱門開（主入口空間）、懸廊疊瀑（水岸會客廳）、綠野拾趣（兒童樂園）、輕舞曉影（樂享氧吧）、樾下茶庭（宅前花園）、花香漫語（宅前會客花園）、輕氧花園（全齡活動區）。

以精工迎賓大門設計，通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗，形成極具品味的入戶體驗；並融入至臻工藝，從主入口、地庫、公區、架空層打造專屬的儀式感。

利用項目商業配套，打造家門口的1km日常便民商業，便捷生活一站式直達。

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推售信息

「華髮虹橋四季」首推約90-132㎡3-4房，共計609套房源，首開267陶，過會均價55969元/㎡，房地聯動價56000元/㎡

官方戶型圖如下：

建築面積約90㎡3房2廳2衛

這套戶型定義了新尺度，主臥採用套房式設計，私密感與舒適感滿滿。南側大面寬陽臺，不僅增加室內採光和通風，也可以更高效地利用空間。

建築面積約100㎡3房2廳2衛

三開間朝南的設計，提高了採光的效率，無過道浪費更是延伸了空間的尺度，三房的空間格局，也可根據不同家庭的需求靈活運用。

建築面積約130㎡4房2廳2衛

這套大戶型，整個做到了南北通透、客餐廚真正的一體化。四房戶型整體的舒適度和闊綽感還是顯露無疑，讓至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。

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周邊配套

華髮·虹橋四季位於青浦趙巷鎮商業商務板塊，區域未來規劃將重點發展大型商業、娛樂、會展、辦公和一定量的居住；形成功能相對完善、環境優美、兼具國際化特色與地域特色的地區綜合性商業商務中心。

項目向東600米左右，就是運營中的17號線嘉鬆中路站和預計今年開業的長三角綠色智谷Terrace Park購物中心。

交通方面，項目距離17號線嘉鬆中路站僅約700米，步行即可到達。2站徐盈路、3站蟠龍路、4站諸光路、5站虹橋火車站，可無縫換乘2號線、10號線、機場聯絡線（在建中）、嘉閔線（在建中），直達漕河涇開發區、人民廣場及市中心各個區域。

商業方面，有約5.5萬㎡TOD濱水商業Terrace Park（在建）、約12萬㎡青浦奧特萊斯商業中心、約15萬㎡元祖夢世界，以及地鐵上蓋商業：約10萬㎡萬科天空之城（2站地鐵徐盈路站）、約7.5萬㎡蟠龍天地古鎮商業（3站地鐵蟠龍路站）、近50萬㎡虹橋商業存量（5站地鐵虹橋火車站），繁華生活一網打盡。

*數據來源：百度百科

生態方面，趙巷作爲上海一直以來的國際低密墅區，高端圈層自然天成，森林覆蓋率高達22.33%，位於全區第二；與項目直線距離約4.5公里的趙巷體育公園（約6.4萬方），集休閒、健身、放鬆、互動交流爲一體，近享自然鮮氧生活。

教育方面，項目西南側規劃自建幼兒園，周邊5公里範圍內擁有兩所貴族學校：上海宋慶齡學校、協和雙語學校，另外擁有崧澤學校及幼兒園、小學、初中，全齡段教育覆蓋。（僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分以教育局公佈爲準）。

醫療方面，7公里內3家三級醫院，約2公里到德達醫院（三級私立醫院）、約5.6公里到上海醫大醫院（三級綜合）、約7公里到復旦大學附屬華山醫院(西虹橋分院)（三級甲等）

*數據來源：百度地圖測距