恆大爛尾樓162萬套 官方或介入接管

陸媒解讀，恆大許家印遭逮，代表有關方面對許實施債務重組的誠意沒有信心與耐心，未來將由更多外部力量完成。圖爲許家印。（中新社）

中國恆大集團主席許家印因涉嫌違法犯罪，9月28日被依法採取強制措施。政府爲何不等債務問題解決告一段落後再抓人？陸媒解讀，這代表有關方面對許家印實施債務重組的誠意沒有信心與耐心，未來將由更多外部力量完成。據估算，恆大留下的「爛尾樓」達到162萬套，許家印被捕後留下的爛尾樓怎麼辦？政府是否接管引發各界關注。

在留下了數兆元的債務爛攤子之後，許家印被抓早就不令人意外，問題只在於時間早晚。按一般人理解，許家印被抓更合理的時間點，應該發生在恆大的債務問題塵埃落定之後。但是，現在恆大的債務重組還沒有眉目，許家印就已經被有關方面控制。

「由此折射出來的訊號是，許家印對於解決恆大的債務問題並沒有起到預想中的作用，甚至可能還起到了副作用。」《三聯生活週刊》指出，「對於監管層而言，恆大爛攤子最急迫的事情就是解決龐大的債務問題。許家印被抓，說明有關方面對於許家印實施債務重組的誠意已經沒有了信心和耐心，恆大未來的債務重組可能更多將由外部力量來完成。」

身背2.4兆（人民幣，下同）鉅額債務的恆大，留下的「爛尾樓」遍佈全中國，還有數以千億計的未兌付商業票據，以及大量無力償付的債券和貸款。據多家中國媒體估算，恆大留下的「爛尾樓」達到162萬套，涉及600萬名購房者。他們該何去何從，現成爲棘手的社會問題。

據BBC中文網報導，回顧過去海航集團和安邦的危機中，都是在主要企業負責人被立案調查後，最終由中國政府出面，派駐工作組進入，進行資產處置，進行「有序倒閉」或併購。但現在恆大衆多的受害者毫無頭緒，有人甚至寧可背上「失信」罪名，也不願向銀行再繳納貸款。

與此同時，《每日經濟新聞》報導，作爲國資平臺公司之一，濟南城市發展集團的旗下公司要拋售1341套現房。若以9月掛牌均價測算，上述現房總價值共約28.35億元。