恆大集團母公司凱隆置業被申請破產清算
8月6日，廣東萬和新電氣股份有限公司（以下簡稱萬和電氣，SZ002543，股價9.27元，市值68.93億元）發佈公告稱，公司於8月5日向廣州市中級人民法院申請公司債務人廣州市凱隆置業有限公司（以下簡稱凱隆置業）進行破產清算，廣州市中級人民法院已於8月6日組成合議庭對申請凱隆置業破產清算進行審查，案號（2024）粵01破申452號。
凱隆置業工商登記信息顯示，其註冊地址在廣州市海珠區都市廣場，法定代表人爲韓雪，股東爲廣州市超豐置業有限公司，註冊資本爲人民幣436億元，經營範圍爲房地產中介服務、房地產諮詢服務、市場營銷策劃服務。
凱隆置業持有恆大地產集團有限公司60.29%的股份，持有恆大集團有限公司100%股份。在2016年，恆大方面通過凱隆置業入主嘉凱城。
凱隆置業持有恆大地產集團有限公司60.29%的股份，持有恆大集團有限公司100%股份，圖爲恆大集團logo
萬和電氣公告顯示，2022年12月29日，深圳國際仲裁院就公司對凱隆置業提起的仲裁案件作出（2021）深國仲裁4825號《裁決書》，裁決凱隆置業向公司支付投資款2億元；凱隆置業以2億元爲基數，自2021年3月1日起按年利率10%向公司支付利息至投資款還清之日止；仲裁費1,452,221元，由凱隆置業承擔並直接支付公司；上述各項付款義務，凱隆置業應在裁決作出之日起15日內履行完畢。
《裁決書》生效後，凱隆置業未按照《裁決書》的規定履行債務，萬和電氣向廣州市中級人民法院申請強制執行，廣州市中級人民法院於2023年2月14日立案執行，案號（2023）粵01執1169號，但截至目前未執行到任何款項。
“綜上，凱隆置業不能清償到期債務，資產不足以清償全部負債，且明顯缺乏清償能力，具備破產原因。爲此，公司根據《中華人民共和國企業破產法》第二條、第七條第二款之規定，申請廣州市中級人民法院依法對凱隆置業進行破產清算。”
天眼查信息顯示，凱隆置業目前已有多宗被執行案件以及限制消費令。
2023年5月12日，中國恆大在港交所發佈公告稱，公司收到廣東省廣州市中級人民法院就深圳國際仲裁院的仲裁裁決所發出的執行通知書。公司以及附屬公司凱隆置業，以及公司控股股東及執行董事許家印是該執行通知的被執行人。
公告顯示，該仲裁涉及和信恆聚（深圳）投資控股中心（有限合夥）於2016年12月及2020年11月期間與相關被申請人簽訂有關恆大地產集團有限公司的增資及相關協議，向恆大地產增資50億元以取得恆大地產約1.6%股權。恆大地產終止對深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司的重組計劃，仲裁申請人要求公司、恆大地產、凱隆置業及許家印履行增資協議項下的回購承諾及支付尚欠分紅、違約金及收益。
根據該執行通知，被執行的事項爲：凱隆置業、許家印支付恆大地產2020年度分紅的差額補足款約2.04億元，並承擔違約金約5153萬元；許家印、該公司以50億元回購仲裁申請人持有的恆大地產股權；該公司支付仲裁申請人持有恆大地產自2021年2月1日起計至完成回購的補償約7.7億元；該公司、凱隆置業、許家印支付約3553萬元律師費、仲裁費及執行費。
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恆大集團母公司被申請破產清算，被執行總金額達78.54億元
8月6日，廣東萬和新電氣股份有限公司（萬和電氣，002543.SZ）發佈關於申請廣州市凱隆置業有限公司破產清算的提示性公告。
2024年8月5日，萬和電氣向廣州市中級人民法院申請廣州市凱隆置業有限公司進行破產清算，廣州市中級人民法院已於2024年8月6日組成合議庭對申請凱隆置業破產清算進行立案審查【案號爲（2024）粵01破申452號】。
凱隆置業爲恆大集團有限公司母公司，成立於1996年4月6日。2022年12月29日，深圳國際仲裁院就萬和電氣對凱隆置業提起的仲裁案件作出（2021）深國仲裁4825號《裁決書》，裁決：凱隆置業向萬和電氣支付投資款人民幣2億元；凱隆置業以人民幣2億元爲基數，自2021年3月1日起按年利率10%向公司支付利息至投資款還清之日止；本案仲裁費人民幣145.2221萬元，由凱隆置業承擔並直接支付公司；上述各項付款義務，凱隆置業應在裁決作出之日起十五日內履行完畢；本裁決爲終局裁決，自作出之日起發生法律效力。
《裁決書》生效後，凱隆置業未按照《裁決書》的規定履行債務，萬和電氣向廣州市中級人民法院申請強制執行，廣州市中級人民法院於2023年2月14日立案執行（案號爲（2023）粵01執1169號），但截至目前，並未執行到任何款項。
萬和電氣表示，凱隆置業不能清償到期債務，資產不足以清償全部負債，且明顯缺乏清償能力，具備破產原因。爲此，公司根據《中華人民共和國企業破產法》第二條、第七條第二款之規定，申請廣州市中級人民法院依法對凱隆置業進行破產清算。
根據天眼查信息顯示，凱隆置業終本案件共計5件，需執行標的總金額爲8037.87萬元，未履行總金額爲6222.78萬元；此外作爲被執行人共有7條信息，被執行總金額達78.54億元。
凱隆置業被申請破產清算 恆大地產稱“不影響保交樓”
廣東萬和新電氣股份有限公司（以下簡稱“萬和電氣”）8月6日下午在深交所刊發公告稱，已於8月5日向廣州市中級人民法院申請公司債務人廣州市凱隆置業有限公司（以下簡稱“凱隆置業”）進行破產清算，廣州市中級人民法院已於8月6日組成合議庭對申請凱隆置業破產清算進行審查，案號爲（2024）粵01破申452號。公告稱，本次申請凱隆置業破產清算事項對萬和電氣正常運營不會造成重大影響。那麼，此次凱隆置業被申請破產會產生什麼影響？21世紀經濟報道記者對此採訪了恆大地產集團，並請業內專家進行了分析。
無地產開發業務的恆大企業，已有11宗被執行案件
21世紀經濟報道記者瞭解到，此次萬和電氣公告中所涉及的凱隆置業是恆大體系內企業，與2023年5月12日中國恆大公告中的“廣州凱隆”是同一家。凱隆置業公開的工商登記信息上顯示，凱隆置業有限公司註冊地址在廣州市海珠區都市廣場，公司經營範圍爲房地產中介服務、房地產諮詢服務、市場營銷策劃服務，持有恆大地產集團有限公司60.29%的股份。經查詢公開信息，該公司目前已有11宗被執行案件，其中6宗案件已經因被申請人無財產可供執行而終結本次執行程序。
恆大地產：不影響保交樓，全國交付率年內可超九成
恆大地產集團有限公司相關負責人向21世紀經濟報道記者表示，已經瞭解到凱隆置業被申請破產的信息。凱隆置業是恆大地產的控股平臺公司，沒有經營具體地產項目。若凱隆進入破產程序，如有需要，恆大地產集團將依法配合法院做好相關工作。該負責人同時表示，恆大地產集團作爲獨立經營主體，凱隆置業破產不影響公司維持正常運營，更不會影響保交樓等重點工作。目前，從保交樓進度看，各地的保交樓情況雖有所差異，但全國範圍內恆大保交樓交付率已經超過86%，年內很可能超過95%，現在有幾個省份已全部完成房屋交付。集團將一如既往持續推進保交樓項目的建設和交付，後續相關情況請以集團公告爲準。
法律專家：市場行爲，依法依規
一位熟悉情況的法律專家在接受21世紀經濟報道記者採訪時指出，綜合萬和電氣本次公告以及之前幾次信息披露，可以瞭解到萬和電氣此次申請所涉及的是已經通過仲裁裁決確認並進入執行程序的一筆2億元左右的債務。萬和電氣通過仲裁、執行手段不能追收債務，採取申請破產方式尋求救濟，是維護權益的正常方式，也是對股民權益的保護，信息披露也很及時。從凱隆置業的註冊信息看，它是“恆大系”的控股平臺公司，沒有實際地產項目開發業務。根據公開信息，這家企業已有多宗被執行案件和已經被終止（本次）執行程序的案件，表明企業沒有有效資產可供執行，完全沒有償還債務能力。該專家預判，由於企業大概率已經嚴重資不抵債，又有多項法院作出的“終本裁決”，管轄法院很有可能受理萬和電氣的破產申請。如果法院受理了案件，後續將依法刊登破產受理公告，按法定程序開展債權申報、審查等一系列破產程序，屆時凱隆置業的債權人可以根據法院公告的時間和途徑，依法進行債權申報。