合肥市土地儲備新規4月20日起施行

3月22日，記者從合肥市土地儲備中心獲悉，近日，市政府發佈《合肥市人民政府關於修改〈合肥市土地儲備實施辦法〉的決定》，調整了計劃管理、土地收購程序、土地收購模式和標準等方面內容。新規自今年4月20日起施行，將爲全市產業和經濟社會發展提供高質量要素保障。

新規將進一步規範土地儲備管理，提高土地市場的調控和保障能力，促進土地資源的高效配置和合理利用。本市市區範圍內的土地儲備適用本辦法。

根據要求，市土地儲備中心應根據經濟社會發展和土地市場調控的需要，合理確定儲備土地規模，優先儲備空閒、低效利用的存量建設用地，並將依法收回的閒置土地，納入土地儲備。

新規明確，依法收回的國有土地；收購的土地；行使優先購買權取得的土地；已辦理農用地轉用、徵收批准手續並完成徵收的土地；其他依法取得的土地等，可以納入儲備範圍。

根據國土空間規劃要求，跨市域重大工程、城市基礎設施、基本公共服務設施及其他公益性項目需要利用儲備土地的，經市人民政府批准後，優先予以保障。

新規提出，市土地儲備中心委託或者會同相關單位共同委託有資質的中介機構，按照規定，評估測算土地收購補償費用；並按照《國有建設用地使用權收購合同》的約定，向土地使用權人支付土地收購補償費用。

據市土地儲備中心工作人員介紹，新規增加了收購模式，明確將片區收儲和“做地”模式作爲土地儲備的新渠道，爲各區政府和開發區管委會試點運行提供政策依據；明確城中村、城市更新項目是儲備土地的重要來源；明確搬遷升級等特殊類型項目收購規定，支持產業發展，服務經濟建設。（合肥日報記者 吳奇 通訊員 蔡潤霞）