杭州興耀月琉璃-興耀月琉璃戶型-地址-興耀月琉璃房價-杭州房天下

興耀·月琉璃：售樓處電話：400-765-6772√√【熱線】2座天街1座銀泰！金沙湖一公里“倒掛近1萬”！下沙最後的限價盤，150方真改善！

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【項目基本信息】【 開 發 商 】興耀房產

【佔地面積】約38414㎡

【建築面積】約127633㎡

【項目信息】848套

【 容 積 率 】約2.4

【 綠 化 率 】約35%

【交付時間】待定（具體時間以合同爲準）

【精裝均價】27500元/㎡

【戶型面積】約89㎡、103㎡、120㎡、150㎡

【物業公司】濱江物業

月琉璃園林戲水池三維視頻僅供參考

煙火氣濃郁的“金沙配套鏈”：金沙湖可以遛娃挖沙，金沙湖大劇院能看話劇、音樂會、脫口秀。購物有2座天街+金沙印象城+銀泰百貨，就醫有邵逸夫醫院下沙院區……

項目東北角，還規劃了文海錢塘匯學校——要知道放眼全杭州，“文海”也是一張金字招牌。由月琉璃開始往南，則是寄託下沙“下一個30年”的東部灣新城。

東部灣新城規劃效果圖

月琉璃所在的位置更接近城市新中心江河匯，直線距離僅約10.8公里，在不堵車的情況下，約20分鐘可直達錢江新城和江河匯。享金沙湖的醇熟優質配套：金沙湖公園、邵逸夫醫院、金沙湖書房、金沙天街、吾角天街、銀泰百貨、印象城，還有光影炫彩的金沙湖音樂噴泉，一步盡享繁華，同步擁有東部灣新城的未來潛力。

月琉璃區位示意圖

項目由10幢22-26層的高層組成，從月琉璃可以看到興耀超前的審美和對品質的追求。帶裝修限價27500元/㎡，在相同限價區間中，往南可以買到湘湖，往北可買瓶窯，往西可選閒林或者青山湖，就下沙而言，同樣價位能買到元成以及大學城北。然而，月琉璃卻有着更大的優勢，在這些板塊中出圈。

月琉璃鳥瞰示意

興耀·月琉璃有一個獨立代號“C33”，寓意下沙設區30年和興耀房產30年的“33之緣”，同時，它也是興耀新一代“摩登美學系列”的首發之作，其每一處都透露着高級感。

月琉璃的建築設計單位是設計過蘇州桃花源、申花沁園的GLA，在外立面上採用了三面鋁板+大面積玻璃，還是同價位段罕見的“一體無界屏”式的外立面。

月琉璃一體無界屏三維視頻（僅供參考

如今，這裡依然是下沙「夢開始的地方」，是整個錢塘區接下來要着力發展的區域——按照政府的話來說，這是「杭州東部的新門戶」。

隨着城市能級的裂變，這一帶經歷了「騰籠換鳥」，將要冉冉升起一座產城融合的「東部灣新城」，引進無數的總部辦公、科技創新、數字經濟企業。

☝興耀·月琉璃外立面三維視頻 僅供參考

作爲東部灣新城的首個住宅項目，興耀在月琉璃項目上可謂用足了心思，在關注和期待下，終於，月琉璃揭開了神秘面紗。在限價2字頭的產品中，外立面採用了三面鋁板幹掛+大面積玻璃的配置，呈現出極簡輕奢風的高顏值新一代建築。

興耀·月琉璃建築效果圖

佔地超3.8萬㎡，10幢高層圍合出2個集中式花園。花園的靈感繆斯，是大名鼎鼎的曼谷湄南河四季酒店。這家被譽爲“曼谷最佳很難有之一”的奢牌酒店，以妙到毫巔的水院著稱。

興耀團隊曾用兩天時間走遍酒店每個角落，感受它的細節與神韻。這些靈感，最終化爲充滿“四季酒店味”的主入口和雙水景園林。

月琉璃園林鏡池三維視頻僅供參考

“雙水景”不是那種小品級水系：一個是邊緣做出層層疊瀑的大型鏡池，一個是充滿東南亞風情的無邊際戲水池，兩個加起來足有約1000㎡！

興耀是少數堅持“雙水景常態化”的房企，也將月琉璃塑造爲難得的“聽覺系美宅”：漫步園中，到處都是涌泉、跌水、戲水池製造的潺潺水聲。那如置身山林的鬆弛感，足以熨平生活的褶皺。

興耀樓盤中日漸“標配化”的風雨連廊，在月琉璃自然也不會缺席。相比一般樓盤的連廊都立足遮風擋雨、漫遊觀景的“實用功能”，月琉璃已進化至“風雨連廊2.0版”——它本身就是一道風景！

比如連廊側面的景牆並不落地，而是做出“懸於綠植之上”的漂浮感。精心構築的轉角，會有旁逸斜出的綠枝。至此，“連廊”終於真正變成了“遊廊”。

左中括

左中

乍一看是常見的“社區書吧”，但它內部卻別出心裁地設計了“共享辦公學習區”，擁有一格格暖木色的獨立“格子間”。

它可以成爲自由職業者家門口的“WeWork”、打工人週末加班的臨時辦公室。裡的“不睡覺自習室”，孩子們放學後可以安靜地在此複習、做功課。爲保持書吧安靜，興耀還設計了一個私密電話間，真的太細節了……

月琉璃架空層三維視頻（僅供參考

側面的景牆，讓腳下的綠植和黑石「鑽」了出來；轉角處的景牆，又別出心裁地做出了前後交疊，讓一顆小樹「探」出了腦袋，彷彿是從縫隙中生長出來；邊緣處一排汩汩的涌泉，又把水流的清脆聲渲染成了BGM。

這樣的廊架，跳脫出了「橋歸橋、路歸路」的單調無趣，變成了一條充滿樂趣的歸家之路，讓人忍不住想要放慢腳步。

☝興耀·月琉璃園區

全新立序的產品系，遇上了一個全新出發的新下沙，開啓了單價兩三萬級產品領域的全新格局。園中約1000㎡的雙景觀水系，比如，童玩區、健身區這些公共空間，也都塑造出了高低錯落的「地形」，像是和景觀長在一起；架空層和室外景觀之間，都已經分不清邊界在哪裡，相互滲透到了一起……

☝興耀·月琉璃園區僅供參考

二手房方面，與項目直線距離約600米的燕語春風居，二手房均價約3.3萬元/㎡，月琉璃與之相比，也有這不少的倒掛。

相對於同樣總價128方的戶型，在月琉璃可以直接升級到150方的大四房戶型，這性價比簡直逆天了！

興耀月琉璃

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