杭州3宗地塊收金超51億 濱江近40億奪得奧體中心地塊

新京報貝殼財經訊 11月20日，杭州土地市場再迎3宗住宅用地出讓。據中指研究院統計，分別位於上城區石橋單元、蕭山區奧體博覽中心單元和錢塘區下沙單元，總用地面積70079平方米，總規劃建面15.44萬平方米，總起始價39.57億元。最終3宗均溢價成交，星耀房產、濱江集團、自然人洪禮昌各斬獲一宗，共收金51.37億元。

此次土拍中最受關注的地塊爲奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊，東至博奧路，南至揚帆路，西至篤學路，北至飛虹路。該地塊用地面積30394平方米，規劃建面82063.8平方米，容積率2.70，建築限高80米。該地塊起始價29.54億元，起始樓面價36000元/平方米。經過49輪競價，最終由杭州濱江房產集團股份有限公司（簡稱“濱江”）以總價39.543億元競得，成交樓面價48186元/平方米，溢價率33.85%。該成交樓面價也是杭州宅地成交樓面價的第二高。

與此同時，下沙單元QT010110-16地塊用地面積13811平方米，規劃建面17954.3平方米，起始價2.71億元。經過35輪競價，最終由自然人洪禮昌以總價4.46億元競得，成交樓面價24847元/平方米，溢價率64.55%。

此外，石橋單元XC0805-R21-06地塊用地面積25874平方米，規劃建面54335.4平方米，起始價7.32億元。經過2輪競價，最終由杭州興耀房地產開發集團有限公司以總價7.37億元競得。

編輯 楊娟娟

校對 陳荻雁