寒蟬效應 新青安受理數滑坡

圖/本報資料照片

近一年新青安受理戶數

財政部嚴查新青安違規戶產生寒蟬效應,依財政部國庫署最新的新青安統計,八大行庫中,7月僅臺銀及合庫受理戶數較6月微增,其餘六家受理件數全面減少;合計7月新青安受理戶數和金額平均較6月少了4%;不過,公股銀強調,由於上半年新青安爆出大量,即使下半年開始嚴管,也不影響全年目標,因此不會下修全年度目標。

據瞭解,新青安受理件數減少,主要原因還是財政部6月底開始清查違約戶,一方面投機客忌憚後續可能被追討利息和重新議約而暫緩申貸,銀行6月底起也暫緩受理,等待公版切結書出爐後再作業。

一銀分析,新青安房貸目前已達到預期目標,無下修今年全年目標額的規劃。華銀則強調,近期新青安房貸嚴格查覈房屋貸後是否出租並強化貸後管理,後續將落實查覈機制,達成原設定年度目標。臺企銀今年上半年累計新撥貸金額爲201.49億元,下半年以新撥貸逾100億元爲目標。

合庫、土銀等公股銀皆強調,新青安房貸違規部分僅佔少數,影響不大,不會因新青安嚴查上路而下修今年全年目標及方向。

至於銀行房貸授信滿水位對新青安的影響,相關人士指出,央行第二季理事會調高存準率後,確有銀行內部指示相關授信先暫緩、移到7月等風向明朗,但從6月新青安撥貸金額增加來看,授信水位對新青安影響有限。

其中7月撥貸金額623.32億元,僅次於5月的653.99億元,是新青安上路以來的單月次高。由於近期銀行一般房貸利率地板價2.185%已形同虛設,多數銀行的房貸利率多數從2.3%起跳,相較之下,新青安利率還是1.775%,與其他房貸利率進一步拉開,讓部分民衆擔心銀行以價制量下,新青安會看得到吃不到。

官員表示,新青安的資金由於是各行庫自行提撥,銀行房貸資金拉緊報,新青安和一般房貸申貸戶理論上必須一起排隊等額度,但公股揹負政策任務,不可能讓新青安完全貸不到。

財政部統計,7月新青安受理戶數6,805戶,較6月減少354戶,月減4.94%;撥貸戶則是7,876戶,月增632戶、8.72%。所以會出現受理件數減少、撥貸件數增加,且撥貸申數超過受理件數,即是因爲6月底銀行的「冷靜期」。