海業益佳經過364輪競價斬獲青島嶗山王家村地塊，溢價率37.2%

央廣網北京6月21日消息（記者門庭婷）6月20日，青島掛牌出讓2宗涉宅地，分別位於嶗山區王家村板塊、城陽區白雲山板塊各一宗，總用地面積8.58萬平方米，總規劃建面約15.02萬平方米，總起價18.88億。最終，1宗地塊底價成交、1宗地塊溢價成交，總攬金18.9億元。

值得一提的是，嶗山區王家村35號地塊競爭較爲激烈，該地塊起始價13.75億元，起始樓面價28796元/平方米，也是嶗山區起始樓面價最高的住宅用地。該地塊位於嶗山區規劃梅嶺東路以南、規劃石老人一路以東。佔地面積21705.6平方米（32.56畝），容積率2.2，規劃建築面積4.78萬平方米。

據中指研究院監測，該地塊共吸引中海、海信、海業益佳三家競買人蔘與競拍，最終經過364輪競價，由海業益佳以總價18.87億元斬獲，成交樓面價39516元/平方米，溢價率37.23%。

據悉，該地塊樓面價高於嶗山去年誕生的新地王金鼎智達的25185元/平方米，成功刷新嶗山新地王，並超過2010年出讓的市南區萊陽路8號地塊（33901元/平方米），成爲青島樓面價最高地塊。

另一宗地塊爲城陽區白雲山地塊，位於城陽街道白雲山路以東、春陽路以北，佔地面積64057平方米，容積率1.6，規劃建築面積10.25萬平方米。該地塊由青島悅銘置業有限公司底價5.13億元斬獲，樓面價5007元/平方米。

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