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歡迎預約品鑑：售樓處：400-116-9080（官方網站）

溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑑〢

國祥府（密雲頂配洋房社區）

【開發商】

北京住總集團

國企開發 實力保障 值得信賴

【項目區位圖】南城核心價值高地

【項目重要信息】

建築類型：6-10層低密洋房

產權年限：70年大產權住宅

容積率：1.8

綠地率：30%

佔地面積約：3.08萬平米

建築面積約：7.91萬平米

車位配比：1：1.2(人車分流）

交房標準：高標準精裝交付

總戶數：510套

【好戶型，摯愛一生】

75㎡-135㎡寬境光幕洋房：

1:75平米兩室兩廳一衛

（高標準精裝·LDKB無界兩居·僅26套）

2:89平米三室兩廳兩衛

（高標準精裝·全能雙衛多收納，神戶型）

3:115平米三室兩廳兩衛

（高標準精裝·網紅精緻三居）

4:135平米四室兩廳兩衛

（高標準精裝·極致奢闊四居）

【國祥府必買理由】售樓處：400-116-9080（官方網站）

❶密雲封面，商務地標 高端住區主場

（高鐵，長江商學院，萬象匯等）

❷住總執筆，開啓密雲人居新十年

（10000+密雲人的讚譽，密雲3套房2套是國祥，國祥系巔峰之作，即將呈現）

❸對標10萬+豪宅標準，打造密雲好洋房

（玻璃幕牆，網紅拐角窗，超高得房率，超越行業標準12%）

❹資源純粹 景觀洋房 密雲值此一家

（外河內景，潮河頭排景觀，超低1.8容積率（即將入市，密雲值此一家）

❺510席，超高得房率，極致稀缺，開盤紅利拼手速

(75㎡-135㎡寬境光幕洋房， 75㎡LDK無界兩居（僅26套），89全能雙衛神戶型，115網紅精緻三居，135極致奢闊四居，搶佔開盤紅利，甄席有限，手慢無)

【項目鳥瞰圖】

❶高品質低密洋房社區❷高標準精裝一步到位

❸高端居住雙公園環繞❹高得房率享受零浪費

【項目建築風格】

【項目園林效果圖】

【項目配套亮點--醫療】

密雲區醫院，是密雲地區唯一一所綜合性二級甲等醫院，佔地168畝，1794張牀位，33個科室，在編醫生1073人，以精湛的醫術呵護家人美好生活。售樓處：400-116-9080（官方網站）

密雲將打造世界一流的國際醫學中心，北大懷密醫學中心，成爲醫學卓越人才和精英人才聚集的高地、成立重大疾病及疑難雜症的研究和防治中心、醫學科技創新和技術發明的平臺、新藥創新研發和轉化基地等。能爲密雲當地帶來生命科學、醫藥產業的發展和教育、醫療水平也會有質的飛躍。

【項目配套亮點--商業】

出門大型綜合市場華遠市場及最熱鬧繁華約15萬㎡商業綜合體萬象匯，涵蓋零售，百貨，餐飲等多維度一體式購物，咫尺繁華，萬象生活舉步即享。

【項目配套亮點--交通】

出門即至京沈高鐵密雲站，更有京承高速、京密快速路高效補位，融入北京半小時生活圈。高鐵站周邊將打造密雲軌道發展微中心，北京朝陽站高鐵一站直達密雲站，瞬暢垂直朝陽，連通望京、酒仙橋、中關村等北京市區通勤熱門區域。

【項目配套亮點--教育】

3公里內全齡段優質教育圈，周邊北京翠微小學密雲分校、北京師範大學密雲實驗中學、北京交大附中、密雲二中、密雲一中、密雲五小密雲七小等學府環繞，築夢孩子美好未來，密雲二中是北京市重點中學,每年升學率都穩定在98%以上,其中升入全國重點大學的學生佔60%以上。

【項目配套亮點--環境】

月季公園

馬拉松森林公園

西側公園示意圖

500米範圍內即享公園配套，住在公園旁，觸手可得的綠意盎然，芳草碧連天的景緻，讓您靜靜享受現代人居生活的美好！

【密雲城南重點規劃發展】

密雲整體發展看城南，密雲生態商務區是首都新經濟形態示範區，是中關村科技園“一園三區”重點居住用地板塊。中關村密雲園規劃“一園三區”包括經濟開發區（A區）、生態商務區和科學城拓展區（B區）潮河、白河穿區而過，風景優美。中關村密雲園要加快提質升級，主動與科學城東區對接，瞄準科技創新，生命健康產業方向，推動產業鏈，創新鏈融合，加快“騰籠換鳥”引進“高精尖”實體企業，要依託潮白河水系交匯景觀，做足生態“文章”，打造戰略產業帶上的明珠。

【兩帶、兩核、三片、多廊】

兩帶:潮河濱河景觀帶、白河濱河景觀帶；

兩核:潮河北岸商務辦公核、高鐵密雲站軌道微中心發展核；

三片:綜合宜居區、生態商務區北區、生態商務區南區；

多廊:南部多條生態綠廊；

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