國產署釋20宗地上權　精華地段多！引業者搶標

▲財政部國產署今（26）日釋出20宗地上權案，爲歷來數量最多，且包含多筆精華土地。（圖／記者吳佳穎攝）

記者吳佳穎／臺北報導

國產署今（26）日公告標售20宗地上權案，數量創紀錄，包括臺北市松山區、高雄市前鎮區2案，位處精華區，底價均破5億元；權利金底價合計約38.5億元。預計6月21日開標時，可望吸引業者搶標。

國產署表示，本次招標土地分佈全國9縣市，分別位於臺北市4宗，臺中市、臺南市、高雄市各3宗，新竹縣、雲林縣各2宗，新北市、南投縣、屏東縣各1宗，面積10.27公頃，權利金底價新臺幣38億4,835萬元，地上權存續期間皆爲70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率爲1％，地租不隨申報地價調整之年息率爲2.5％，地上權及地上建物得辦理一部份讓與。

國產署進一步表示，爲加強辦理國有非公用土地公開招標設定地上權，今年預計推出3批次招標標的，今日推出第1批即有14宗爲首次公告。其中臺北市松山區土地，近微風南京購物商場、敦化國中、臺北小巨蛋；新北市林口區土地，近林口國際媒體園區、三井OUTLET，周邊商業機能佳。

臺中市南區土地，毗鄰全聯福利中心，對面爲臺中高工，近文心南路商圈；新竹縣新埔鎮2宗土地，位於仰德自辦農村社區重劃區內，近新竹縣政府、東元綜合醫院、國道1號竹北交流道，具發展潛力；南投縣仁愛鄉土地，毗鄰南豐派出所，位於埔里鎮前往清境農場必經道路。

高雄市前鎮區土地，近205兵工廠基地、高雄捷運獅甲站，公共設施完善；岡山區土地，鄰近岡山火車站，交通便利；茄萣區土地，近興達港情人碼頭景觀公園、遊艇碼頭，未來發展可期。臺南市北區土地，位於市區發展核心區域，近開元振興公園、成功大學。