光大證券：上海土地市場取消溢價率上限 市場化競價提升配置效率

觀點網訊：6月12日，光大證券發佈研報稱，上海土地市場取消了土拍溢價率10%的上限要求，成交地價將由市場化競價確定。這一政策調整被認爲可能對土地資源的市場化配置效率產生積極影響，有助於促進優質地塊的成交。此外，對於市中心的熱點地塊，上海土地市場採取了控制溢價率並結合封頂搖號的方式，旨在控制市場對這些地塊的過度競爭，以避免不理性的競拍行爲，確保房地產市場的穩健和有序發展。