股東內訌 臺鋁MLD爆財務危機

每年虧損1億多元的臺鋁MLD商場，成爲都會生活開發的財務負擔。昔日商業夥伴宋宸鏞（左）與蘇永義（右）爲此正式決裂。圖／顏瑞田

都會生活開發公司摘要

以經營臺鋁MLD商場爲主的高雄「都會生活開發」公司，5月發生微風南山撤櫃事件引發關注，日前更連續2次跳票，據悉，包括一銀爲主的聯貸行庫及高雄銀共約11.28億貸款，自8月1日起未依約償還本金和利息，導致都會生活開發的資產和帳戶遭查扣，前董事長宋宸鏞不滿8年心血付之一炬，日前已控告聯上實業和聯上開發（合計持有都會生活55％股權）董事長蘇永義，涉嫌背信等罪嫌，2人正式決裂，昔日商業夥伴如今對簿公堂。

可靠消息指出，旗下擁有臺鋁MLD商場和精品飯店Hotel Dua的都會生活開發，7月1日召開股臨會改選5席董事並解任前董事長宋宸鏞，由蘇永義人馬全包，並推選李錫光擔任董事長；不過，8月7日都會生活開發支付富邦人壽的票款30多萬卻發生跳票，最後纔拿錢換回票據，沒想到8月29日再度跳票140萬，該支票是用以償付一銀貸款。

都會生活開發公司2013年取得臺鋁MLD的ROT案，向一銀爲主的6家金融機構辦理聯貸14億，目前尚餘10.96億元，因未依約在8月6日償還本金650萬，一銀在8月7日向都會生活開發提出「貸款視同到期通知函」，要求立即償清所有債務10.96億元。

此外，都會生活開發向高雄銀辦理3,200萬營運週轉金，在今年8月1日到期卻未繳付，且原本由前董座宋宸鏞擔任連帶保證人，但新任董事長李錫光不願意簽約擔保，導致違約。據指出，高銀爲確保債權，先向法院取得准許假扣押的裁定，再向財政部申請調查都會生活開發和保證人宋宸鏞的資產和帳戶，並向法院聲請強制執行，都會生活開發公司形同信用破產。

本報向一銀和高銀查證時，一銀和高銀相關人員只表示都會生活開發的確是客戶，但基於保密義務無法透露相關細節，只說如有債權問題，銀行都有標準動作以確保債權。

倒是宋宸鏞坦承，資本額約9.42億的都會生活開發的確出現重大信用問題，他說，旗下的Hotel Dua和MLD臺鋁商場，他一手辛苦經營8年打下的根基，在蘇永義7月1日奪取經營權後「1個月就發生債信危機，使公司面臨存亡之秋」。

宋宸鏞表示，擁有聯上實業、聯上開發2家上市櫃公司的蘇永義，只花4.3億就取得都會生活開發55％的過半股權，2家公司各持股27.5％，都會生活開發已成聯上集團的實質子公司，但蘇永義只想要都會生活一年9億多營收的肥肉，卻不想承擔公司債權。

此外，高市總圖旅館營運案，現在也變成蘇永義與臺壽保簽約而非以都會生活開發做爲簽約主體，另都會生活開發標得府凹仔底「停35」8千坪商場開發案，蘇永義也利用其掌控的聯景投資增資4,000萬元，即取得子公司「大好生活」約28.58％股權，甚至阻擋都會生活開發增資「大好生活」的權利。

宋宸鏞指出，日前已控告蘇永義涉嫌背信。他表示，他雖未參與董事會，但仍持有都會生活開發45％股權，爲了自己權益、也爲了都會生活開發、Hotel Dua、MLD臺鋁商場及「停35」立體停車場複合商場BOT案的前景，只有走上法律途徑找回公道。