購屋族注意！　9／1後辦理移轉可免繳一年地價稅

▲今年計劃購屋的民衆不妨再等等，若在9月1日以後辦理移轉登記，今年度地價稅可免繳。（資料照／記者黃克翔攝）財經中心／臺北報導

地價稅將於11月開徵，每年將會依據納稅義務基準日（8／31）土地持有的情形進行課徵，也就是說，今（2017）年購屋的民衆，若在9月1日以後辦理移轉登記，那麼今年的地價稅即可免繳，一般自用住宅大約可省下數千元。

根據《經濟日報》報導，財政部官員14日指出，今（2017）年地價稅課徵是以8月31日爲納稅義務基準日，因此當日地政機關土地登記簿所記載的所有權人，不論持有土地時間長短，皆須繳納全年度的地價稅。

換言之，民衆只要等到9月1日之後再向地政機關辦理移轉登記，新購土地今年則可免繳地價稅，以臺北市爲例，去年自用住宅平均每戶稅額約5,000餘元。

地價稅優惠稅率適用標準，若土地所有權人的土地符合自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地條件，經申請覈准後，地價稅可享有千分之2的優惠稅率；若是工業用地、加油站、停車場等事業直接使用的土地，也享有千分之10的特別稅率；而一般用地地價稅稅率則以千分之10～千分之55且採累進稅率。

對此，財政部官員也提醒民衆，若土地所有權人的土地符合自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地或是工業用地、加油站、停車場等用地，應於9月22日之前向稅務單位提出申請，如此才能適用今年度優惠。▼若土地所有權人的土地符合自用住宅用地條件，應於9月22日之前向稅務單位提出申請，今年纔可享有優惠。（示意圖／記者周宸亙攝）