公教住宅房貸 也衝高至85成

據瞭解,公教住宅成數拉高至8.5成,主要是兩大公教住宅房貸得標銀行的中信銀先發起,臺銀也由於來申請的公教住宅房貸戶,紛紛表示中信銀給8.5成,臺銀總行才告知分行可拉高公教住宅房貸的成數可拉高至8.5成。

但根據臺銀規定,其他非公教住宅的房貸成數,最高仍維持在8成。由中信銀、臺銀的作法來看,公教住宅房貸不僅起跳利率1.935%地板價,房貸成數最高8.5成,雙雙都是最佳條件。

近來不少經濟學者用「K型化」來形容美國經濟在疫後經濟復甦時,有些產業暴漲,但仍有許多行業繼續暴跌;房貸所謂的K型化,指有些房貸戶在銀行競爭房貸業務量之際,能因此拿到更好的條件,但有些因爲銀行基於擔保品或客戶還款能力、財資力的風險考量,即使銀行面對房貸業務量競爭,也不敢給出利率或成數更好的條件,尤其是成數。