高雄豪宅月租 遠雄THE ONE奪冠

大家房屋企劃研究室總監郎美囡22日表示，高雄近幾年不動產市場受惠科技產業的發展，不僅帶動住宅市場，也增加豪宅租賃需求，依據實價登錄資料，2022年高雄住宅租金總價最高者，出現在知名豪宅「遠雄THE ONE」，每月租金高達13萬元。

月租金總額的排行榜，第二到第四名分別是「鼎宇鼎峰」、「京城凱悅」、「國城賦格」、「仰德仰德」等4個豪宅社區，每月租金總額分別是「鼎宇鼎峰」12.6萬元、「京城凱悅」和「國城賦格」10萬元、「仰德仰德」9.5萬元，。

她說，如以每坪月租金來看，則是「京城凱悅」的836元掄元，第二名是「鼎宇鼎峰」的737元，第三名「遠雄THE ONE」的734元。

郎美囡表示，高雄市這幾年積極推動科技業，吸引多家大企業進駐，促進企業高階主管及外商公司的住宅租賃需求，因此規畫得宜、有地利之便的豪宅，便成首選。

住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出，創高租金的豪宅社區，具有鄰近科技聚落、裝潢傢俱全包、以及尊榮酒店服務等3大特點。

江炳賞表示，高雄豪宅的承租方，有許多來自於科技相關產業，提供其高階主管居住使用，因此，優先考量位置靠近公司或通勤便利的豪宅，例如「遠雄THE ONE」及「國城賦格」，都靠近亞灣5GAIoT創新園區，地段上具有優勢。